شقة دوبلكس حصرية، خالية من العوائق مع إطلالة بانورامية في باد هونف – الصورة 1

شقة دوبلكس حصرية، خالية من العوائق مع إطلالة بانورامية في باد هونف

دون عمولة
Im Krahfuß 353604 Bad HonnefNordrhein-Westfalen
سعر البيع
959.000 €
مساحة المعيشة
162 m²
غرفة
4
معرف TraumImmo: PCXHUTW
معرف الشريك: 062531675

تاريخ النشر 21/09/2025 · تاريخ آخر فحص 23/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

النوعدوبلكس
مساحة المعيشة التقريبية162 m²
غرف نوم3
غرفة4
الحمامات2
شرفةحوض استحمام

مساحة الأرض540 m²
المساحة القابلة للاستخدام7 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع959.000 €
سعر المتر المربع5,919.75 €/m²
عمولةلا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذه الشقة

في موقع هادئ ومفضّل في Bad Honnef Rommersdorf يتم إنشاء منزل حصري لأسرتين بأسلوب بناء متين وفق أحدث معيار KfW 55. الشقة الدوبلكس المعروضة خالية من العوائق وتتمتع بمدخل خاص بها. إنها تقدم الطابع المميز لمنزل داخل منزل وتجمع بين العمارة الاستثنائية وأعلى درجات الراحة السكنية.

يتم الوصول إلى الشقة إما عبر درج حصري أو بكل راحة بواسطة المصعد الخاص، المخصص لهذه الشقة فقط، والذي يوفر وصولًا مباشرًا إلى الشقة وكذلك إلى جميع المستويات.
في المستوى الأول تنتظركم غرفة نوم واسعة، وغرفة عمل مشرقة مع وصول إلى التراس، وحمام دش عصري خالٍ من العوائق، بالإضافة إلى غرفة تخزين عملية. ويشكّل قلب هذا الطابق منطقة معيشة وتناول طعام واسعة مع مطبخ مفتوح، ومنها يمكنكم أيضًا الوصول إلى تراس مشمس.

في المستوى العلوي تنفتح منطقة النوم الواسعة. هنا توجد غرفة النوم الرئيسية مع غرفة ملابس ملحقة يمكن الدخول إليها، بالإضافة إلى حمام فاخر يصبح واحة شخصية للاسترخاء بفضل حوض الاستحمام والدش بمستوى الأرضية. ويكمل التراس الواسع على السطح هذا المفهوم السكني الحصري ويوفر لكم إطلالة لا مثيل لها على Drachenfels.

بشكل إجمالي، تضم الشقة ثلاثة تراسات، ما يتيح لكم استقبال الشمس صباحًا، والاسترخاء في الهواء الطلق ظهرًا، والاستمتاع بغروب الشمس مساءً. ومن كلا الطابقين تتمتعون بإطلالة رائعة على Drachenfels، وهو ما يضفي على هذا العقار سحره الخاص.

بالإضافة إلى ذلك، تحتوي الشقة على غرفة تخزين منفصلة خارج الوحدة السكنية، وكذلك على غرفة مشتركة لوصلات المنزل ومنظومة التدفئة.

يمكن تعديل المخططات وفقًا لتصوراتكم الشخصية، وكذلك التجهيزات التي تقنع بفضل المواد عالية الجودة وأحدث التقنيات. توجد غرفة تدفئة مشتركة في الطابق الأرضي من المنزل. وتخلق الواجهات الزجاجية الواسعة والعمارة الأنيقة جوًا سكنيًا استثنائيًا مليئًا بالضوء والرحابة والحصرية.

تقدم لكم هذه الشقة الدوبلكس ليس فقط منزلًا، بل إحساسًا معيشيًا لا مثيل له في أحد أكثر المواقع المرغوبة في Bad Honnef.

حددوا الآن موعدًا شخصيًا للاستشارة للحصول على نظرة شاملة على المشروع والتعرّف على إمكانيات التخطيط الفردي والتجهيزات عالية الجودة.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

شقق أخرى في Bad Honnef

جميع الإعلانات في Bad Honnef
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل