منزل حديث التجديد مكوّن من شقتين بمساحة سكنية واسعة وإمكانات توسعة!

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

تم تصميم هذا المنزل المعتنى به ليكون منزلًا لعائلتين، وقد بُني عام 1978 بطريقة البناء المتين على قطعة أرض تبلغ مساحتها حوالي 630 م²، وجرت تحديثاته باستمرار على مر السنين. فهو يجمع بين السكن الفسيح، والمخططات الواضحة، وإمكانية جمع عدة أجيال تحت سقف واحد أو الجمع بشكل عملي بين السكن والتأجير.

يقنع الطابق الأرضي بتوزيع عملي للغرف على مساحة معيشية تبلغ حوالي 135 م²، بالإضافة إلى مساحات الشرفة والتراس. عند الدخول مباشرةً، تستقبلكم ردهة واسعة. وعلى اليسار يوجد مرحاض للضيوف، وهو عملي للزوار وللحياة اليومية للعائلة.

يمكن الوصول بسهولة إلى جميع الغرف من منطقة الممر المركزية. وتشكل غرفة المعيشة قلب المنزل؛ إذ يوفر فيها موقد قرميد مشيد بعناية أجواء دافئة ومريحة بشكل خاص. وتتصل بها منطقة تناول الطعام المفتوحة بانسجام، لتجمع بين المعيشة وتناول الطعام والاجتماع في مركز متناسق للمنزل. ويكمل المطبخ المزود بمخزن مؤن منفصل عرض المساحات في منطقة العائلة بشكل عملي، ويوفر مسافات قصيرة ومساحة تخزين إضافية.

ومن أبرز المزايا الشرفة المحيطة، التي يمكن الوصول إليها من منطقة تناول الطعام ومنطقة المعيشة على حد سواء. ومن هنا ينفتح المنظر ويتعزز الشعور بالاتساع. بالإضافة إلى ذلك، يمكنكم الوصول إلى الحديقة والتراس ذي الموقع الجنوبي المشمس، والذي يمكن الوصول إليه عبر درج خارجي.

تتوفر للمناطق الخاصة غرفة نوم، وغرفة أطفال، بالإضافة إلى غرفة ضيوف أو مكتب، وهي مثالية للعائلات أو العمل من المنزل أو لتوفير غرفة منفصلة للضيوف. ويضم الحمام المضاء طبيعيًا حوض استحمام ودشًا، مما يوفر الراحة لمختلف الاحتياجات.

يقود درج من الممر إلى الطابق السفلي. توجد هنا غرفة الغسيل وغرفة التدفئة. كما يوجد مدخل إلى الشقة الملحقة، وهو مغلق حاليًا لأن الشقة مؤجرة، ويمكن إعادة فتح هذا المدخل في أي وقت. وبذلك تظل إمكانية الاستخدام مرنة: وحدات منفصلة، أو سكن متعدد الأجيال، أو إعادة تعزيز الترابط بين المنطقتين عند الحاجة.

يمكنكم الوصول إلى العلية عبر الدرج. وهي مجهزة ومُدفأة بالفعل، لكنها لم تُستخدم بنشاط حتى الآن. مهم: لم تُحتسب المساحة القابلة للاستخدام هنا ضمن حساب المساحات. تضم العلية غرفة كبيرة، وثلاث غرف إضافية، وحمامًا مضاءً طبيعيًا، بالإضافة إلى غرفة تخزين. وبذلك يوفر هذا الطابق إمكانيات إضافية – على سبيل المثال للأطفال الأكبر سنًا، أو غرف الهوايات، أو العمل بهدوء، أو ببساطة لمساحة أكبر لما ينمو مع الحياة الأسرية.

تبلغ مساحة الشقة الملحقة نحو 105 م² من المساحة السكنية (من دون التراس)، وتضم مدخلًا جانبيًا منفصلًا، وقد صُممت كشقة من 3 غرف مع مطبخ وحمام. كما يتوفر وصول إلى الحديقة أو التراس. وتُعد هذه الوحدة مثالية للفصل الهادئ والواضح – مثلًا لأفراد العائلة، أو الأبناء البالغين، أو كشقة مؤجرة للمساعدة في التمويل.

يضم المنزل ثلاثة مواقف سيارات داخل المرائب، من بينها مرآب مزود بحفرة – وهي ميزة جذابة مثلًا لهواة إصلاح السيارات أو لكل من يحب العمل عمليًا. ويكتمل العرض بعدة مواقف خارجية. وبذلك تتوفر مساحة كافية لسيارات العائلة، أو الزوار، أو حتى لأسطول من المركبات في الحياة اليومية.

توفر هذه العقار إجمالًا منزلًا هادئًا ومناسبًا للعائلات، مع مساحة واسعة وتوزيع مدروس وجودة سكنية مفعمة بالمشاعر – في الداخل مع موقد القرميد المريح، وفي الخارج مع الموقع المشمس المواجه للجنوب وملاذ أخضر يحيط بالمنزل.

تبلغ المساحة السكنية الإجمالية، بما في ذلك الشرفات/ التراسات، وكذلك الطابق العلوي، نحو 300 م²!
وتُستكمل المساحات بمساحة استخدام إضافية (غرف القبو، المرائب) تبلغ نحو 80 م².

الموقع