منزل عائلي طرفي بحديقة خلابة

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.84562 MettenheimBayern

سعر البيع: 399.998 €

مساحة المعيشة: 94 m²

غرفة: 6

معرف TraumImmo: PFDJSJU

معرف الشريك: 74178910

تاريخ النشر 23/09/2026 · تاريخ آخر فحص 30/09/2026

المعلن:
Wohnung-Jetzt GmbH

اتصل بالمعلن

المعلومات الأساسية

مساحة المعيشة التقريبية	94 m²

غرفة	6
نوع الوقود	زيت الوقود

المساحة القابلة للاستخدام	131 m²
تشمل قيمة الطاقة الماء الساخن	لا

شهادة الطاقة

197 kWh/(m²·a) استهلاك الطاقة

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع	399.998 €
سعر المتر المربع	4,255.30 €/m²

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

سعر البيع (€)الدولة الفيدراليةضريبة نقل الملكية (%)رأس المال الخاص (€)معدل الفائدة السنوي (%)معدل السداد السنوي الأولي (%)كاتب العدل والسجل العقاري (٪)عمولة المشتري (٪)لا يمكن العثور على نسبة مئوية محددة. 3.57% هو افتراض قابل للتغيير.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

يوفر هذا المنزل الطرفي الساحر في ميتنهايم، بفضل غرفه الست ومساحة المعيشة البالغة نحو 131 م²، مساحة استثنائية للعيش والتمتع بالراحة. وتتميّز قطعة الأرض البالغة مساحتها 637 م² بحديقة كبيرة، مثالية للأطفال أو لأمسيات الصيف الهادئة أو لهواة البستنة الشغوفين. وهو مثالي للأجيال المتعددة أو للضيوف أو للعمل من المنزل أو للتأجير، بفضل الشقة الملحقة. منزل يناسب العائلات والأزواج الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية وكل من يرغب في العيش بهدوء مع الحفاظ على المرونة.
يضم المنزل أيضًا قبوًا للهوايات يمكن استخدامه حسب الرغبة، سواء كغرفة لممارسة الهوايات والأشغال اليدوية، أو غرفة سينما منزلية، أو غرفة حفلات مريحة لأعياد الميلاد أو التجمعات العائلية. يتميز عرض BETTERHOMES هذا بالمزايا التالية: - حديقة كبيرة 
- مساحة واسعة 
- شقة ملحقة/منزل صغير 
- غرفة للهوايات 
- بيت حديقة مزدوج كبير 
- مرآب قابل للإقفال 
- شرفة لوجيا 
- مدخل منفصل إلى القبو 
- وغير ذلك الكثير ... مهتم؟ تواصل معنا لترتيب معاينة غير ملزمة! لم تجد ما يناسبك؟ ستجد أكثر من 1'600 عرض إضافي على betterhomes.de. هل ترغب في تسويق عقار بنفسك؟
استفد من خبرتنا: https://www.betterhomes.de/de/profitieren هل ترغب في تقييم عقار؟
تعرّف الآن على قيمته من خلال تقييمنا المجاني، فورًا ودون أي التزام!
https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation

المعدات والميزات وفقا للمعلن

يوجد قبو.

الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

وصف الموقع

Mettenheim-Hart هو حي تابع لبلدية ميتنهايم في مقاطعة مولدورف آم إن في بافاريا العليا. يقع شمال غرب البلدة الرئيسية، ويتمتع بموقع ملائم من حيث المواصلات بالقرب من الطريق B12 بين أمبفينغ ومولدورف. وتتميز المنطقة بالمباني السكنية والمناطق التجارية، مثل منطقة Hart-Ost، وتقع بالقرب من نهر إيزن.