أول إشغال اعتبارًا من 01.12.26 - شقة جميلة من 4 غرف

المعلومات الأساسية

عن هذه الشقة

تتوفر للإيجار شقق 1 إلى 4 غرف ذات تقسيم مثالي بمساحات سكنية تتراوح تقريبًا بين 22 م² و113 م²، موزعة على ثلاثة مبانٍ سكنية حديثة متعددة العائلات وفق معيار KfW-40 الموفر للطاقة. تُقنع الشقق بتجهيزات عالية الجودة مع باركيه خشبي حقيقي، وبلاط سيراميك كبير الحجم، إضافة إلى تدفئة أرضية في جميع غرف المعيشة. توفر النوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف غرفًا مشرقة ومغمورة بالضوء. لكل شقة شرفة أو تراس بالإضافة إلى مخزن خاص في القبو. وتوفر شقق الطابق الأرضي أيضًا حقًا خاصًا في استخدام الحديقة. سيتم تركيب أنظمة فوتوفولطية على أسطح المباني وتساهم في مفهوم طاقة مستدام. يمر استكمال الحي السكني بالمراحل النهائية من البناء. صُممت علاقة الإيجار لمدة إيجار دنيا تبلغ 24 شهرًا.

ستكون الشقق جاهزة للسكن اعتبارًا من 01.11. أو 01.12. وحتى ذلك الحين سيتم الانتهاء بالكامل من كل من المساحات الخارجية والتجهيزات الداخلية. يسعدنا تحديد موعد استشارة شخصية معكم. سنطلعكم بالتفصيل على مشروع البناء الجديد، والشقق المتاحة، ونجيب عن جميع أسئلتكم المتعلقة بشقتكم المستقبلية للإيجار.

يرجى ملاحظة أن مشروع البناء لا يزال حاليًا في مرحلة الاستكمال. كل من المساحات الخارجية وبعض الوحدات السكنية لم تكتمل بالكامل بعد. الشقة المعروضة لا تزال حاليًا في الهيكل الخرساني وسيتم استكمالها ضمن عملية اختيار المواصفات وفقًا لرغباتكم في التجهيز. ولهذا السبب تم إعداد صور الشقق وكذلك بعض المناظير الخارجية باستخدام الذكاء الاصطناعي وتُستخدم حصريًا لتوضيح الحالة المتوقعة بعد الاستكمال.
يقع حي Leubnitz-Neuostra في جنوب Dresden ويجمع بين الطابع الريفي الهادئ والحياة الحضرية. إن الموقع القريب من المركز ومع ذلك الهادئ والخضراء يجعل Leubnitz مكانًا سكنيًا مرغوبًا جدًا. البنية التحتية مع السوبرماركت والمخبز والأطباء ووسائل النقل العام المحلية جيدة جدًا. تتوفر المتاجر والمنشآت اللازمة للاحتياجات اليومية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام في المنطقة المحيطة. يمكنكم الوصول إلى وسط المدينة خلال 10 دقائق بالسيارة. ويقع مدخل الطريق السريع A 17 على بُعد 10 دقائق فقط.
- مصعد
- شرفة كبيرة أو تراس
- نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف
- نظام شمسي
- مصاريع كهربائية
- دشات ممتدة من الأرض حتى السقف
- بلاط سيراميك وباركيه خشبي حقيقي معتدفئة أرضية
- تدفئة أرضية
يوجد بيان احتياج للطاقة.
هذا صالح حتى 23.5.2033.
يبلغ احتياج الطاقة النهائي 35.00 kwh/(m²*a).
مصدر الطاقة الأساسي للتدفئة هو التدفئة عن بُعد.
سنة بناء العقار وفقًا لبيان الطاقة هي 2026.
فئة كفاءة الطاقة هي A+.

العرض غير ملزم وقابل للتغيير. جميع المعلومات والبيانات تم إعدادها حسب أفضل معرفة وتستند إلى معلومات من عملائنا. يبقى حق التسويق المؤقت محفوظًا. العروض والإشعارات مخصصة فقط للمتلقي شخصيًا ويجب التعامل معها بسرية. يمكنك أيضًا العثور على العديد من العقارات الأخرى في دريسدن، رادبويْل والمناطق المحيطة عبر الإنترنت على https://www.immovista.de !

الموقع