Published on 04/06/2026 · Last checked on 11/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 94 m² |
| Rooms | 4 |
|---|
| Property Area | 3334 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 189.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,016.43 €/m² |
| Courtage | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. (Käuferprovision)) |
على قطعة أرض رائعة تبلغ مساحتها نحو 3.334 م²، تقع هذه الجنة الطبيعية المشيدة عام 1981، والتي تجمع بصورة مثالية بين هدوء الريف والتقسيم المدروس للمساحات. يبدأ التميز منذ المدخل: إذ يقود ممر مرصوف، تحيط به أناقة نباتات الخلنج المزهرة ونافورة زينة، مباشرةً إلى مدخل المنزل وإلى المرآب المجاور الذي يؤوي سيارتك بأمان. عند دخول المنزل، يستقبلك ردهة واسعة، يمنحك درجها الحجري المنحني ومساحتها المخصصة لخزانة المعاطف أجواءً أنيقة ومريحة على الفور.
الطابق الأرضي مقسّم بذكاء: إلى اليسار يقع المطبخ المشرق ذو الشكل L العملي، والذي يوفر، إلى جانب إطلالة جميلة على المساحات الخضراء، مكانًا لركن طعام مريح. وقد تم هنا دمج نظام تدفئة غاز حديث بصورة غير ظاهرة عام 2021. وتتصل به مباشرة غرفة مؤن عملية تُستخدم في الوقت نفسه كغرفة توصيلات المنزل. ويشكّل قلب هذا الطابق غرفة المعيشة التي تبلغ مساحتها نحو 21 م²، والتي تؤطر بفضل نافذتها البانورامية الكبيرة المناظر الطبيعية الواسعة كأنها لوحة حية، وتغمر الغرفة بضوء النهار. وتُستخدم غرفة مجاورة حاليًا كغرفة تلفاز، إلا أنه يمكن تحويلها بمرونة إلى مكتب منزلي أو غرفة نوم على مستوى واحد. ويكتمل عرض المساحات في الطابق الأرضي بحمام دش عملي، بما في ذلك وصلة للغسالة.
تُعد الحديقة الشتوية الواسعة من أبرز المزايا. فهي توسّع مساحة المعيشة إلى الخارج وتوفر مكانًا محميًا وسط الطبيعة في كل فصول السنة. ومن المزايا المريحة بشكل خاص إمكانية الوصول المباشر إلى المرآب، بحيث يمكنك دائمًا دخول المنزل دون التعرّض للمطر.
ويستمر اتساع المساحات في الطابق العلوي. إذ يضم غرفة أطفال مريحة التصميم وغرفة النوم الرئيسية. وتتميز الأخيرة بمدخل خاص إلى لوجيا رائعة، يمكنك منها الاستمتاع بإطلالة غير محجوبة على الحقول الواسعة في Balje. كما يوفر حمام آخر مزود بحوض استحمام وغرفة تخزين صغيرة مزيدًا من الراحة في هذا الطابق.
تُعد المساحة الخارجية حلمًا حقيقيًا لعشاق الطبيعة، ومثالية لكل من يرغب في تحقيق حلم الحياة المستقلة أو تربية الحيوانات. وتوفر أشجار الفاكهة الخاصة، والدفيئة، وشرفة الحديقة المريحة أفضل الظروف لهواة البستنة. ومن المزايا الإضافية المميزة الأرض العشبية المجاورة مباشرة، والتي تبلغ مساحتها نحو 1.999 م² وهي مسوّرة بالكامل بالفعل، وتُستخدم حاليًا كمرعى للأغناميُستخدم. خلف المنزل تستمتعون بخصوصية مطلقة وإطلالة واسعة بلا عوائق على الطبيعة – واحة للاسترخاء التام.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.