حول هذه الإقامة
تقع شقة البنتهاوس المغمورة بالضوء والمكوّنة من 3,5 غرف، بمساحة معيشة تبلغ حوالي 115 م²، في مبنى حديث ومعتنى به جيدًا في الحي البلجيكي المحبوب – في موقع هادئ تمامًا داخل الفناء الداخلي. توفر سكنًا عالي الجودة ومجهزًا بالكامل مع تراسين – منزلًا حقيقيًا للمستأجرين ذوي المتطلبات الرفيعة. ويمنح الجمع بين النوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف والأقواس المستديرة والأثاث المصمم أجواءً سكنية مميزة. وقد جُدّدت الشقة بالكامل حديثًا.
أبرز المزايا:
• يوفر مخطط الطوابق المدروس مساحة كبيرة وانفتاحًا.
• تغمر العديد من نوافذ السقف الشقة بضوء النهار وتخلق أجواءً مشرقة وجيدة التهوية.
• تراسان، كلاهما باتجاه الغرب، للاستمتاع بالشمس والاسترخاء. يدعو التراس الكبير إلى الجلوس والاستمتاع بفضل أثاث الصالة. أما التراس الأصغر فيجاور غرفتي النوم، ويناسب تمامًا عشاءً رومانسيًا في الهواء الطلق.
• مطبخ حديث وعالي الجودة ومجهز بالكامل مع ضوء النهار: موقد حثي، فرن، ميكروويف، غسالة أطباق، آلة نسبريسو وتجهيزات مطبخ شاملة ("جاهز للاستخدام فورًا").
• غرفتا نوم بمستوى راحة King-Size. الغرفتان مجهزتان بسريرين كبيرين بحجم King-Size ومكيفي هواء. ويمكن عند الحاجة فصل السرير في غرفة النوم الثانية إلى سريرين فرديين. تحتوي غرفة النوم الأكبر على منطقة جلوس صغيرة مع أريكة جلدية، بالإضافة إلى تلفاز يمكن استخدامه من الأريكة ومن السرير.
• مكتب للعمل من المنزل، يمكن وضعه حسب الحاجة في كلتا غرفتي النوم أو في غرفة المعيشة.
• حمام رئيسي مع ضوء النهار: حوض استحمام، دش، مدفأة مناشف وتجهيزات عالية الجودة.
• مرحاض ضيوف منفصل مع ضوء النهار ودش إضافي.
• غرفة ملابس منفصلة مع خزائن مصممة حسب المقاس ومساحة كبيرة.
• غرفة خدمات مع غسالة، مجمد ومساحة تخزين كبيرة
المعدات والميزات وفقا للمعلن
• أرضيات باركيه من الخشب الطبيعي
• تدفئة أرضية
• تكييف هواء في كلتا غرفتي النوم
• تلفاز عبر الكابل وWLAN متضمنان
• غسالة
• العديد من نوافذ السقف للإضاءة الطبيعية - باستثناء غرفة الملابس وغرفة الخدمات، تتمتع جميع الغرف بالكثير من ضوء النهار
• موقف سيارات في المرآب تحت الأرض مباشرة أسفل المنزل
• قبو مشترك للدراجات في المبنى
• تجهيز كامل للمطبخ مع أدوات المائدة، الأطباق، الكؤوس، أدوات الطهي وما إلى ذلك
• أغطية أسرّة ومناشف
آخر
تكوين الإيجار:
• الإيجار الأساسي شامل الأثاث: 2990€
• التكاليف الإضافية شاملة WLAN: 400€ مقطوعة (عند الاستخدام خلال سنة تقويمية كاملة مع إجراء التسوية)
• موقف السيارات: 150€
• الكهرباء: عند المعالجة عبر المؤجر، تتم المحاسبة حسب الاستهلاك مع دفعة مقدمة قدرها 100€
الموقع
البيئة والطرق
خطط لمسارك
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
وصف الموقع
تقع الشقة في الحي البلجيكي المرغوب، وهو أحد أشهر المواقع في وسط مدينة كولونيا. يوفر هذا الحي الحيوي والساحر مجموعة متنوعة من المقاهي والمطاعم والبوتيكات والمعارض وصالات اللياقة البدنية. تقع حديقة المدينة على بُعد 5 دقائق سيرًا على الأقدام. كما أن الوصول إلى وسائل النقل العام ممتاز – ومع ذلك، وبفضل موقع الشقة في الفناء الداخلي، فهي هادئة ومحمية بشكل مريح من صخب المدينة.
