هيرينغن، منزل من 3 عائلات

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.36266 Heringen (Werra)Hessen

سعر البيع: 120.000 €

غرفة: 8

معرف TraumImmo: PKBP5VV

معرف الشريك: 40903642

تاريخ النشر 06/12/2023 · تاريخ آخر فحص 08/11/2026

المعلن:
Domagalski

اتصل بالمعلن

المعلومات الأساسية

غرفة	8
الحمامات	4

المساحة القابلة للاستخدام	250 m²
تشمل قيمة الطاقة الماء الساخن	لا

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع	120.000 €

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

سعر البيع (€)الدولة الفيدراليةضريبة نقل الملكية (%)رأس المال الخاص (€)معدل الفائدة السنوي (%)معدل السداد السنوي الأولي (%)كاتب العدل والسجل العقاري (٪)عمولة المشتري (٪)لا يمكن العثور على نسبة مئوية محددة. 3.57% هو افتراض قابل للتغيير.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

منزل عائلي مكوّن من 3 وحدات، يصلح أيضًا كعقار استثماري

يقع هذا المنزل العائلي المكوّن من 3 وحدات، والمبني جزئيًا بناءً متينًا وجزئيًا بالطريقة التقليدية باستخدام الهيكل الخشبي، في موقع هادئ ضمن منطقة استخدامات مختلطة، على قطعة أرض حديقة تبلغ مساحتها نحو 500m².

بُني المنزل السكني ذو القبو الكامل عام 1958، ويوفر مساحة سكنية تبلغ نحو 250m²، موزعة على إجمالي 8 غرف و4 مطابخ و4 حمامات.
تتوفر إمكانية توسيع الطابق العلوي لزيادة المساحة السكنية.
توفر خمس غرف في القبو مساحة تخزين كافية.
يضم العقار وحدة سكنية مستقلة من 3 غرف ومطبخ واحد وحمامين، بالإضافة إلى وحدة سكنية من 5 غرف و3 مطابخ وحمامين، كانت تُستخدم مؤخرًا غرفًا للعمال.

يُدفّأ العقار بواسطة نظام تدفئة مركزي يعمل بالغاز، وقد تم تركيبه حديثًا. النوافذ مزودة بزجاج عازل.
وتوفر منظومة الطاقة الشمسية الماء الساخن، بما يلبي الجانب البيئي.

يوفر التراس مكانًا للتجمع وقضاء أوقات ممتعة.

وتكمل 4 أماكن لوقوف السيارات العرض العقاري المثير للاهتمام.

للمزيد من المعلومات، أو للاستفسار عن شهادة كفاءة الطاقة أو تحديد موعد للمعاينة، يُرجى التواصل مباشرة مع المالك على رقم الهاتف: 01728903703 أو عبر البريد الإلكتروني: piotrdomagalski1966@wp.pl أو السيد Tomek Bryla على الهاتف: 01744922208
أو مع مكتب خدماتنا على الرقم: 06625-1820.

أُعد وصف العقار استنادًا إلى المعلومات المقدمة من البائع. ولم تتحقق وكالة الإعلانات من هذه المعلومات، ولذلك لا يمكنها تحمل أي مسؤولية عن صحتها.
يُباع العقار دون عمولة من قبل مالكه الخاص.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

يوجد قبو.

الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

وصف الموقع

موقع العقار: Herfaer Str. 6، 36266 Heringen (Werra)

Heringen (Werra) هي بلدة صغيرة في مقاطعة هرسفلد-روتنبرغ بشرق هِسّن، وتقع مباشرةً على حدود الولاية مع تورينغن. أقرب المدن الكبرى هي باد هرسفلد (28 كم) إلى الغرب، وأيزناخ (30 كم) إلى الشمال الشرقي، وكاسل (80 كم) إلى الشمال.
تقع المدينة على نهر فيرا، وتحيط بها سفوح غابة تورينغن، وغابة زويلينغسفالد، وفوردَررون.