هيرينغن، منزل من 3 عائلات

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.36266 Heringen (Werra)Hessen

سعر البيع: 120.000 €

غرفة: 8

معرف TraumImmo: PKBP5VV

معرف الشريك: 40903642

تاريخ النشر 06/12/2023 · تاريخ آخر فحص 22/09/2026

المعلن:
Domagalski

اتصل بالمعلن

المعلومات الأساسية

غرفة	8
الحمامات	4

المساحة القابلة للاستخدام	250 m²
تشمل قيمة الطاقة الماء الساخن	لا

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع	120.000 €

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

سعر البيع (€)الدولة الفيدراليةضريبة نقل الملكية (%)رأس المال الخاص (€)معدل الفائدة السنوي (%)معدل السداد السنوي الأولي (%)كاتب العدل والسجل العقاري (٪)عمولة المشتري (٪)لا يمكن العثور على نسبة مئوية محددة. 3.57% هو افتراض قابل للتغيير.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

منزل مكوّن من 3 وحدات سكنية، مناسب أيضًا كعقار استثماري

يقع هذا المنزل المكوّن من 3 وحدات سكنية، والمبني جزئيًا بطريقة البناء الصلب وجزئيًا بالطريقة التقليدية من الهياكل الخشبية، في موقع هادئ ضمن منطقة مختلطة الاستخدام، على قطعة أرض حديقة تبلغ مساحتها حوالي 500م².

بُني المنزل السكني، الذي يحتوي على قبو كامل، عام 1958، ويوفر مساحة سكنية تبلغ حوالي 250م²، موزعة على إجمالي 8 غرف و4 مطابخ و4 حمامات.
وتوجد إمكانية لتوسعة الطابق العلوي للاستفادة منه كمساحة سكنية إضافية.
توفر خمس غرف في القبو مساحة تخزين كافية.
يضم العقار وحدة سكنية مستقلة تحتوي على 3 غرف ومطبخ واحد وحمامين، بالإضافة إلى وحدة سكنية تحتوي على 5 غرف و3 مطابخ وحمامين، وقد استُخدمت مؤخرًا كغرف للعمال.

يتم تدفئة العقار بواسطة نظام تدفئة مركزي بالغاز، تم تركيبه حديثًا. النوافذ مزودة بزجاج عازل.
وتوفر تقنية الطاقة الشمسية الماء الساخن، دعمًا للمكوّن البيئي.

يوفر التراس مكانًا للتجمعات الاجتماعية.

وتكمل 4 مواقف سيارات عرض العقار المثير للاهتمام.

لمزيد من المعلومات، أو للاستفسار عن شهادة الطاقة أو تحديد موعد للمعاينة، يُرجى التواصل مباشرةً مع المالك على رقم الهاتف: 01728903703 أو عبر البريد الإلكتروني: polomagalski1966(at)gmail.com أو السيد Tomek Bryla هاتف: 01744922208
أو مكتب خدماتنا على الرقم: 06625-1820.

تم إعداد وصف العقار بناءً على بيانات البائع. ولم تقم وكالة الإعلان بالتحقق من هذه المعلومات، ولذلك لا يمكنها تحمل أي مسؤولية عن صحتها.
يُباع العقار من المالك الخاص دون عمولة.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

يوجد قبو.

الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

وصف الموقع

موقع العقار: Herfaer Str. 6، 36266 Heringen (Werra)

Heringen (Werra) هي بلدة صغيرة في مقاطعة هرسفلد-روتنبرغ بشرق هِسّن، وتقع مباشرةً على حدود الولاية مع تورينغن. أقرب المدن الكبرى هي باد هرسفلد (28 كم) إلى الغرب، وأيزناخ (30 كم) إلى الشمال الشرقي، وكاسل (80 كم) إلى الشمال.
تقع المدينة على نهر فيرا، وتحيط بها سفوح غابة تورينغن، وغابة زويلينغسفالد، وفوردَررون.