نصف منزل مزدوج جميل من 4 غرف في فايسنبورغ

دون عمولةمن المالكohne-makler.net

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.76889 Schweigen- Rechtenbach – SchweigenRheinland-Pfalz

سعر البيع: 369.500 €

مساحة المعيشة: 96 m²

غرفة: 4

معرف TraumImmo: PN82ERD

معرف الشريك: 401171

تاريخ النشر 26/10/2025 · تاريخ آخر فحص 11/11/2026

المعلن:
Privat von Max Römer

اتصل بالمعلن

المعلومات الأساسية

النوع	منزل توأم
مساحة المعيشة التقريبية	96 m²
سنة البناء	2026
غرف نوم	3

تاريخ التوفر	حسب الاتفاق
غرفة	4
الحمامات	1
نوع التدفئة	التدفئة تحت البلاط
نوع الوقود	كهرباء

حوض استحمامتراسحديقة

مساحة الأرض	246 m²
الحالة	مثل الجديد
عدد طوابق المبنى	2
المساحة القابلة للاستخدام	20 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع	369.500 €
سعر المتر المربع	3,848.96 €/m²
عمولة	لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

يمكنكم قريبًا اقتناء نصف المنزل المزدوج الجذاب المكوّن من طابقين. لا يزال العقار حاليًا في مرحلة البناء من الداخل، وسيُستكمل بنهاية عام 2026.

في حي سكني ناشئ حديثًا يضم إجمالًا تسعة منازل، سيتم تشييد أربعة أنصاف منازل مزدوجة بالإضافة إلى منزل عائلي مستقل. تبلغ مساحة كل وحدة سكنية نحو 96 م²، وتتميز بتوزيع مدروس للغرف على طابقين وبكثير من ضوء النهار.

هنا تتاح لكم الفرصة لاقتناء أحد هذه المنازل الحديثة الجديدة وتحقيق الرغبة في منزل عصري.

يوفر نطاق المعيشة الواسع والمغمور بالضوء وصولًا مباشرًا إلى الشرفة الخاصة. يشمل النطاق الخارجي حديقة خاصة ويوفر ظروفًا مثالية لساعات مريحة في الهواء الطلق.

نظرة عامة على التجهيزات
* حديقة خاصة
* شرفة خاصة
* غرفة غسيل
* مرآب ببوابة آلية
* نوافذ زجاجية ثلاثية
* مضخة حرارية
* نظام طاقة شمسية
* توصيل إنترنت بالألياف البصرية
* حمام مجهّز بشكل حديث
* بناء موفر للطاقة وفق معيار RE 2020
* فئة كفاءة الطاقة A

الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

وصف الموقع

يقع العقار في 67160 WISSEMBOURG، Les Roseaux.

نظرًا لأن العقار يقع في فايسنبورغ، فإن التكاليف الإضافية للمنزل الواردة في الإعلان غير صحيحة. فهي تبلغ فعليًا حوالي 10.000 يورو وليس كما هو مذكور حوالي 23.500 يورو.

يقع المنزل في موقع سكني هادئ بشكل خاص في Wissembourg في الألزاس، غير بعيد عن الحدود الألمانية وبالقرب من Bad Bergzabern. يُعد الموقع مثاليًا لكل من يفضل بيئة سكنية هادئة بالقرب من الحدود.