مغمورة بالضوء وبناء مفتوح تحت سقف من القش

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.23568 LübeckSchleswig-Holstein

سعر البيع: 600.000 €

غرفة: 3

معرف TraumImmo: PSYKHH9

معرف الشريك: 74453547

تاريخ النشر 04/10/2026 · تاريخ آخر فحص 04/10/2026

المعلن:
Wohnung-Jetzt GmbH

اتصل بالمعلن

المعلومات الأساسية

غرفة	3

موقف سيارات

المساحة القابلة للاستخدام	130 m²
نوع وقوف السيارات	موقف سيارات خارجي
تشمل قيمة الطاقة الماء الساخن	لا

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع	600.000 €

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

سعر البيع (€)الدولة الفيدراليةضريبة نقل الملكية (%)رأس المال الخاص (€)معدل الفائدة السنوي (%)معدل السداد السنوي الأولي (%)كاتب العدل والسجل العقاري (٪)عمولة المشتري (٪)لا يمكن العثور على نسبة مئوية محددة. 3.57% هو افتراض قابل للتغيير.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

يقدم هذا المبنى التاريخي الجميل ذو السقف المغطى بالقصب في لوبيك-إسرائيلزدورف مزيجًا من سحر المباني القديمة ووسائل الراحة الحديثة. تبلغ مساحة المعيشة نحو 130qm، وتضم 3 غرف. وبفضل الجدران نصف المرتفعة جزئيًا والفواصل المفتوحة، صمم المهندس المعماري مخططًا مفتوحًا. توفر المواد الصديقة للبيئة مناخًا داخليًا مريحًا بوضوح وبرودة لطيفة في أيام الصيف الحارة. وتضمن النوافذ الواسعة إضاءة نهارية كافية. أما الحديقة الناضجة فهي واسعة ومريحة وتدعو إلى الاسترخاء. ويمكن الجمع على أفضل وجه بين السكن والعمل هنا. ويكتمل العرض بمطبخ عالي الجودة وحمامات صغيرة لكنها عصرية. يُسلّم المنزل مؤجرًا. يتميز عرض BETTERHOMES هذا بالمزايا التالية: - مناخ داخلي مريح بفضل المواد الصديقة للبيئة 
- تصميم داخلي مفتوح في الطابقين الأرضي والأول، مع الحفاظ على تقسيم واضح 
- مساحات سكنية مشرقة بفضل وفرة الضوء الطبيعي 
- تجديد شامل في 2008 بالتنسيق الوثيق مع هيئة الحفاظ على الآثار 
- حديقة جميلة وناضجة ذات مساحة مريحة جدًا 
- إمكانية ممتازة للجمع بين السكن والعمل 
- إمكانات كبيرة للإهلاك الضريبي بفضل تصنيف المبنى كأثر تاريخي 
- مطبخ عالي الجودة، وتدفئة أرضية في الطابق الأرضي 
- حمام بدش أو حوض استحمام صغير في كل طابق سكني 
- على مقربة مباشرة من مساحات طبيعية واسعة 
- وغير ذلك الكثير ... هل أنت مهتم؟ تواصل معنا لترتيب معاينة غير ملزمة! لم تجد ما يناسبك؟ ستجد أكثر من 1'600 عرض إضافي على betterhomes.de. هل ترغب في تسويق عقار بنفسك؟
استفد من خبرتنا: https://www.betterhomes.de/de/profitieren هل ترغب في تقييم عقار؟
اكتشف قيمته الآن من خلال تقييمنا المجاني، فورًا ودون أي التزام!
https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation

*** لا يلزم إصدار شهادة كفاءة الطاقة لهذا العقار نظرًا لخصائصه. ***

الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

وصف الموقع

تجمع لوبيك-إسرائيلسدورف بين السكن وسط الطبيعة والقرب من المناطق الحضرية. وبفضل إحاطتها بالغابات الواسعة وقربها من المياه، توفر المنطقة قيمة ترفيهية عالية. كما تتوفر إمكانية الوصول إلى وسط مدينة لوبيك وإلى المنتجعات الساحلية على بحر البلطيق.