بيع خاص: شقة أنيقة من 3 غرف مع شرفة في Bietigheim-Bissingen

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

تقع هذه الشقة الحصرية المؤلفة من 3 غرف، والشاغرة حاليًا، بمساحة سكنية تبلغ نحو 72.5 m² في الطابق الثاني من مبنى سكني متعدد الوحدات تتم صيانته بعناية فائقة في بيتغهايم-بيسينغن.

تتميز الشقة بتوزيع مدروس للمساحات وبشرفتين تدعوان إلى قضاء أوقات مريحة في الهواء الطلق. كما يتوفر للسكان غرفة غسيل مشتركة، وغرفة للدراجات، وحديقة.

تضفي التجهيزات الراقية، بأرضيات الباركيه والبلاط الأنيقة، أجواء سكنية عصرية وأنيقة تلبي أعلى التطلعات. وقد جُدّد الحمام في عام 2013، ويضم دشًا وحوض استحمام.

وتوفر قبو خاص مساحة تخزين إضافية.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

نحو 72.5 m² مساحة سكنية
3 غرف موزعة بتصميم عملي
تجديد في عام 2013
غرفة المعيشة وغرفتا النوم بأرضيات باركيه عالية الجودة (2026)
المطبخ والممر والحمام ببلاط سهل العناية
مطبخ مجهز
حمام مضاء بضوء النهار، مع حوض استحمام ودش
شرفتان — إحداهما باتجاه الجنوب والأخرى باتجاه الشمال
غرف مشرقة جدًا ومخطط مدروس (لا توجد غرف عبور)
موقع هادئ في شارع سكني قليل الحركة المرورية
قبو خاص لتوفير مساحة تخزين إضافية
غرفة غسيل مشتركة، وغرفة للدراجات، وحديقة
موقف سيارات خلف المبنى مخصص حصريًا للسكان

الموقع

وصف الموقع

تقع الشقة في موقع سكني جذاب في Zeppelinstraße 27 في Bietigheim-Bissingen وتجمع بين السكن الهادئ وبنية تحتية ممتازة. تقع محطة القطار على بعد حوالي 1 km فقط، أي نحو 10–15 دقيقة سيرًا على الأقدام، وتوفر اتصالًا مباشرًا بقطار S-Bahn.

جميع مرافق الاحتياجات اليومية – بما في ذلك فرص التسوق، والأطباء، والصيدليات، وكذلك المدارس ورياض الأطفال – يمكن الوصول إليها في وقت قصير وتوفر مستوى عالٍ من الراحة في الحياة اليومية.

يتيح الاتصال الممتاز بالمواصلات الوصول السريع إلى المدن المحيطة وكذلك إلى المحاور المرورية الرئيسية. كما أن وسائل النقل العام المحلية مرتبطة بشكل مثالي، مما يجعل الموقع جذابًا للغاية خاصةً للموظفين الذين يتنقلون إلى أعمالهم.

من أبرز المزايا تنوع عروض الترفيه والاستجمام: توجد العديد من المساحات الخضراء والحدائق وممرات المشي بالإضافة إلى إمكانيات الرياضة والترفيه في المنطقة المباشرة وتوفر شروطًا مثالية لتحقيق توازن جيد بين العمل والحياة.

بشكل عام، يقنع هذا الموقع من خلال مزيجه الناجح بين القرب الحضري، وجودة الحياة العالية، والسكن القريب من الطبيعة – وهو موقع يثير حماس كل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين الراغبين في الاستثمار العقاري على حد سواء.