شقة من غرفتين إلى 3 غرف بطابع منزل – Kaminofen
شقة من غرفتين إلى 3 غرف بطابع منزل – Wohnbereich
شقة من غرفتين إلى 3 غرف بطابع منزل – Diele, Flur
شقة من غرفتين إلى 3 غرف بطابع منزل – Küche
شقة من غرفتين إلى 3 غرف بطابع منزل – Essbereich
شقة من غرفتين إلى 3 غرف بطابع منزل – Galerie
شقة من غرفتين إلى 3 غرف بطابع منزل – Ansicht Galerie
شقة من غرفتين إلى 3 غرف بطابع منزل – Schlafzimmer
شقة من غرفتين إلى 3 غرف بطابع منزل – Weg zur Wohnung

شقة من غرفتين إلى 3 غرف بطابع منزل

دون عمولةمن المالكohne-makler.net
يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.41542 DormagenNordrhein-Westfalen
صافي الإيجار
1250 €
مساحة المعيشة
105 m²
غرفة
2,5
معرف TraumImmo: PWQ2WJY
معرف الشريك: 296870

تاريخ النشر 06/05/2024 · تاريخ آخر فحص 23/09/2026

المعلن:
Privat vom Eigentümer

المعلومات الأساسية

النوعشقة في الطابق الأرضي
الطابق0
مساحة المعيشة التقريبية105 m²
سنة البناء1997
غرف نوم1
تاريخ التوفر01.01.2027
غرفة2,5
الحمامات1
نوع التدفئةالتدفئة تحت البلاط
نوع الوقودزيت الوقود
موقف سياراتدشتراس

أماكن وقوف السيارات1
الحالةبحالة جيدة
عدد طوابق المبنى1
المساحة القابلة للاستخدام45 m²
يتم تضمين نفقات التدفئة في النفقات الإضافيةلا

شهادة الطاقة

D
104 kWh/(m²·a) استهلاك الطاقة

الإيجار والنفقات

صافي الإيجار1250 €
النفقات الجانبية150 €
مصاريف التدفئة150 €
إجمالي الإيجار1550 €
التأمين3750€
سعر المتر المربع14.76 €/m²

عن هذه الشقة

موقع جميل جدًا، تقسيم مثالي، تجهيزات جذابة

تقع الشقة المعروضة في الطابق الأرضي من منزل يضم وحدتين سكنيتين.
تتكون من منطقة معيشة وتناول طعام واسعة (حوالي 60 م²)، ومطبخ (18 م²)، وغرفة نوم (حوالي 18 م²)، وبهو وحمام عملي مزود بدُش ومغسلة ومرحاض. يربط درج عريض ومفتوح منطقة المعيشة بمعرض جذاب على طراز المنزل الريفي العصري. يوفر موقد المدفأة أجواءً دافئة ومريحة. ومن المطبخ يمكنكم الوصول بسرعة إلى المرآب وإلى التراس (باتجاه الجنوب الغربي). النوافذ عالية الجودة مزدوجة الزجاج ومزودة بمصاريع رولر فاتحة اللون، يتم تشغيل معظمها كهربائيًا.
توجد تدفئة أرضية في كامل منطقة المعيشة.

يتوفر للسيارة مرآب مباشرةً بجوار المبنى. ويتم تشغيل البوابة كهربائيًا.


المعدات والميزات وفقا للمعلن

تتجه الشرفة التابعة للشقة نحو الجنوب والغرب. مما يوفر قدرًا عاليًا من الخصوصية.
الشقة في حالة جيدة جدًا، ولذلك يمكن الانتقال إليها دون الحاجة إلى الكثير من الأعمال التحضيرية.


آخر

نظرًا إلى تصميمها من حيث عدد الغرف والتوزيع، فإن الشقة مناسبة بشكل ممتاز لما يصل إلى شخصين. ويُستهدف إبرام عقد إيجار طويل الأجل. ويمكن مناقشة جميع التفاصيل الأخرى أثناء المعاينة.
الحيوانات الأليفة: لا.

إذا كان لديكم اهتمام جاد، يُرجى التواصل معنا. يسعدنا تزويدكم بجميع المعلومات.
الشقة متاحة اعتبارًا من يناير 2027.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

وصف الموقع

تقع هذه الشقة المميزة في إحدى ضواحي مدينة دورماجن الريفية الصغيرة.
يمكن الوصول إلى محلات السوبرماركت والصيدليات والبنوك بالسيارة خلال بضع دقائق.
يقع العقار في موقع مناسب جدًا بين دوسلدورف وكولونيا. ويمكن الوصول إلى هاتين المدينتين بالسيارة خلال حوالي 25 و30 دقيقة على التوالي.

شقق أخرى في Dormagen

جميع الإعلانات في Dormagen
ohne-makler.net
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
Privat vom Eigentümer
الإعلان مقدم من الشريك: ohne-makler.net