استثمار رأسمالي جذاب في لايبزيغ: شقة من غرفتين مع شرفة في موقع مطلوب

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

تقع هذه الشقة السكنية الجذابة المملوكة من غرفتين في الطابق الثالث من مبنى سكني متعدد الشقق بحالة جيدة في Körnerstraße 31 في لايبزيغ. بمساحة سكنية تبلغ نحو 69,21 m²، وتوزيع مدروس للغرف، وشرفة جميلة، توفر الشقة أفضل المقومات لاستثمار رأسمالي مستدام في موقع سكني مطلوب في لايبزيغ.

تتمثل النقطة المحورية في الشقة في منطقة المعيشة الواسعة التي تتيح الوصول إلى الشرفة. وهنا يتشكل إحساس مريح بالسكن مع مساحة كافية لمنطقة معيشة وتناول طعام مريحة. كما توفر غرفة النوم المنفصلة مساحة مريحة وإمكانيات جيدة لوضع الأثاث.

المطبخ مصمم بشكل عملي ويوفر مساحة كافية لتصميم مطبخ عصري. ويكمل الحمام المساحة المتناسقة التي توفرها الشقة.

تجدر الإشارة بوجه خاص إلى الشرفة، التي تعزز قيمة السكن أكثر وتوفر ملاذًا مريحًا في الحياة اليومية. إن الجمع بين المساحة السكنية الواسعة، والمخطط التقليدي لشقة من غرفتين، والشرفة يجعل الشقة عقارًا جذابًا للتأجير على المدى الطويل.

الشقة مؤجرة حاليًا وتحقق إيجارًا شهريًا صافيًا باردًا قدره 518,38 €. وبذلك تتاح للمشترين فرصة الاستثمار في شقة سكنية مؤجرة بالفعل، والاستفادة في الوقت نفسه من إمكانات التطور طويلة الأجل لسوق العقارات في لايبزيغ.

بسعر شراء يبلغ 190.000 €، توفر هذه الشقة السكنية فرصة مثيرة للاهتمام للمستثمرين الذين يقدرون مساحة شقة يسهل تأجيرها، ومخططًا مطلوبًا، وموقعًا جذابًا في لايبزيغ.

الموقع