Published on 12/06/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Living area approx. | 55 m² |
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| Rooms | 2 |
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| Total rent | 760 € |
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| Price per m² | 13.82 €/m² |
Die Hausanlage wurde 1995 gebaut und zeichnet sich durch eine gepflegte, sanierte Bausubstanz aus. Die Erdgeschoßwohnung besitzt eine sicht-geschützte Terrasse, eine kleine grüne Oase zum Relaxen und Grillen. Das große Wohnzimmer mit Wohn- u Essplatz wird durch eine offene Einbauküche mit Fensterfront ergänzt. Das Schlafzimmer ist mit Bett u Schrank sowie mit einen Arbeitsplatz ausgestattet. Das Bad besitzt eine Wanne und Duschvorrichtung. Im Keller gibt es einen zentralen Waschraum mit eigener (vorhandener) Waschmaschine. Ein geräumiger Keller bietet großzügigen Stauraum. Ein ebenerdiger PKW-Stellplatz ist in der gepflegten Tiefgarage vorhanden.
Im Haus gibt es eine freundliche hilfsbereite Mieterschaft mit Bedacht auf ein ruhiges und sicheres Miteinander.
Die Kaltmiete beträgt 590,-€ zzgl. dem Möblierungsanteil (35,-€) sowie der Miete für den Tiefgaragenstellplatz (15,-€) und ergibt insgesamt 640,-€.
Die Nebenkostenpauschale von 120,-€/Monat ist vom Mieter in eigenem Ermessen anpassbar, um die jährliche Nebenkostenabrechnung (Guthaben-Erstattung oder Nachzahlung) eigenverantwortlich zu beeinflussen.
Bei der Vermietung der Wohnung an maximal 2 Personen erhöht sich die Kaltmiete um 10,-€/pro Monat auf gesamt 650,00€/Monat und damit die Gesamtmiete auf 770,-€/Monat.
Durch die zu vereinbarende Staffelmiete (Mietvertrag) erhöht sich die Jahresmiete im Rahmen der gesetzlichen Vorgaben.
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