طاحونة مائية تاريخية من عام 1753 – مكان استثنائي لأصحاب العقول المبدعة – الصورة 1

طاحونة مائية تاريخية من عام 1753 – مكان استثنائي لأصحاب العقول المبدعة

Leipziger Straße 1306686 LützenSachsen-Anhalt
سعر البيع
140.000 €
مساحة المعيشة
313 m²
غرفة
8
معرف TraumImmo: Q594RYU
معرف الشريك: 303486103

تاريخ النشر 24/09/2026 · تاريخ آخر فحص 27/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

النوعمزرعة
مساحة المعيشة التقريبية313 m²
غرفة8

مساحة الأرض2558 m²
المساحة القابلة للاستخدام145 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع140.000 €
سعر المتر المربع446.73 €/m²
عمولة7,14%

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

حيث لا يرى الآخرون سوى الحاجة إلى الترميم، يبدأ مشروع استثنائي بالنسبة إلى الأشخاص المناسبين.

تقع طاحونة مائية تاريخية من عام 1753 مباشرةً على نهر ريباخ. أكثر من 270 عامًا من التاريخ، وبنية أصلية للمبنى، وعناصر محفوظة من تقنيات الطحن السابقة، وقطعة أرض نمت على نحو استثنائي، تجتمع هنا لتشكّل مكانًا ذا طابع فريد.

تحتاج الطاحونة إلى ترميم شامل. لذلك فهي لا تبحث عن مشترين يتوقعون منزلًا جاهزًا، بل عن مالكين جدد لديهم أفكار وشجاعة وحس خاص بالمباني التاريخية.

على قطعة أرض تبلغ مساحتها نحو 2.316 م²، تتاح إمكانية الجمع بين السكن والعمل وتربية الحيوانات في مكان واحد، وإعادة تصور المبنى التاريخي القائم وفقًا لرؤيتكم الخاصة.

خلف الطاحونة تقع مساحة حديقة تكاد تكون مسحورة، وقد نمت على مدى عقود. أشجار قديمة، وخضرة كثيفة، وجدران تاريخية، وقرب مباشر من نهر ريباخ، تخلق مشهدًا طبيعيًا فريدًا وخصوصية استثنائية.

مكان للأشخاص الذين لا يبحثون عن المألوف. طاحونة تنتظر أن تبدأ قصتها التالية.

أهم البيانات
سنة البناء: 1753
الباني: فرانز شتوكشن
المساحة السكنية: نحو 313,39 م²
مساحة إضافية قابلة للاستخدام: نحو 279 م²
قطعة الأرض: نحو 2.558 م²
الغرف: 8
الحالة: غير مرممة
الموقع: مباشرةً على نهر ريباخ
تشغيل الطحن: حتى عام 1968
مَعْلَم معماري: منذ 13.06.2016
طاحونة يرتبط تاريخها ارتباطًا وثيقًا بالمياه.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

منازل أخرى في Lützen

جميع الإعلانات في Lützen
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل