Küche / Essen
Außenansicht
Wohnzimmer
Badezimmer/ WC/ Bidet
Bad /Dusche
Bad / Wanne/Dusche
Wohnzimmer /Esszimmer
Gäste / WC
Schlafzimmer
Hauseingang
Blick aus dem Schlafzimmer
Published on 25/07/2026 · Last checked on 11/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 1 |
| Living Area ca. | 89 m² |
| Free From | 01.10.2026 |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Construction Year | 1984 |
|---|---|
| Condition | Fully renovated |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 1 |
| Usable Floor Space | 6 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 995 € |
|---|---|
| Additional Costs | 275 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 175 € |
| Estimated warm rent | 1270 € |
| Deposit | 2985€ |
| Price per m² | 11.18 €/m² |
هل تبحث عن شقة تقع في مكان هادئ مع الكثير من الراحة والعديد من إمكانيات الأنشطة الرياضية والترفيهية، دون الحاجة إلى القيادة بالسيارة؟
تبدأ منطقة الاستجمام الخضراء القريبة، بما في ذلك القصر (مع متحف) والحديقة التابعة للقصر والمفتوحة للعامة، بالإضافة إلى وادي Neffelbach المُعاد إلى طبيعته مباشرة أمام بابك الجديد.
تقع الشقة في الطابق الأول. تبلغ مساحة السكن حوالي 89 مترًا مربعًا، وتتكون من
غرفة معيشة كبيرة واحدة مع منطقة طعام مفتوحة متصلة بها (حوالي 40 مترًا مربعًا)،
1 غرفة نوم، 1 مطبخ، 1 بهو، 1 خزانة ملابس منفصلة، 1 حمام (مع مرحاض، بيديه، دش وحوض استحمام)، 1 مرحاض للضيوف، 1 غرفة خدمات و1 غرفة في القبو.
وفي القبو توجد أيضًا غرفة غسيل منفصلة مع إمكانية توصيل لغسالتكم ومجفف الملابس، مع عداد كهرباء ومياه خاص بها.
المنزل مبني بطريقة البناء الصلب. سنة البناء 1984. تم التجديد في 2017 و2022 مع تركيب تجهيزات صحية جديدة، حمامات جديدة، تمديدات كهربائية جديدة، أرضيات جديدة ببلاط بورسلان عالي الجودة، أبواب غرف جديدة، إلخ.
وفي عام 2022 تم تركيب نظام تدفئة غاز تكاثفي جديد.
تم التقدم بطلب للحصول على اتصال ألياف ضوئية/إنترنت للمبنى.
جميع الأرضيات مبلطة ببلاط بورسلان عالي الجودة وبمقاسات كبيرة. تتمتع الشقة بمنطقة معيشة/طعام رحبة. نوافذ بزجاج عازل مع مصاريع. الحمام ومرحاض الضيوف مزودان ببلاط حائط أبيض حديث كبير الحجم، ممتد حتى السقف. سيراميك صحي عالي الجودة. مرحاض بتأثير اللوتس، بيديه، مغسلة كبيرة، دش منفصل مع باب من زجاج أمان (تأثير اللوتس)، حوض استحمام، خلاطات صحية من ماركات ألمانية. أبواب خشبية مطلية بالأبيض، تدفئة مركزية غازية تكاثفية، الماء الساخن عبر سخان فوري، استهلاك المياه عبر عداد مياه خاص. جهاز اتصال داخلي، وصلة طبق فضائي. غرفة غسيل منفصلة مع وصلة لغسالة الملابس ومجفف الملابس، واستهلاك الكهرباء والماء عبر عداد خاص. في غرفة القبو الخاصة مساحة كافية لمقتنياتكم. يمكن استئجار أماكن لوقوف السيارات. تكاليف الخدمات والتدفئة المذكورة هي دفعة مقدمة، ويتم احتساب الفاتورة حسب الاستهلاك.
تُسلّم الشقة مجددة، مع طلاء الجدران باللون الأبيض.
يؤخذ بعين الاعتبار المتقدمون الذين لديهم دخل مضمون، أو ملاءة مالية كافية، أو كفالة إيجار.
لا تُبرم إلا عقود إيجار طويلة الأجل بمدة دنيا قدرها 3 سنوات.
لا يُسمح بالحيوانات الأليفة إلا بموافقة خطية من المالك.
إذا أثار الشقة اهتمامكم، يُرجى الاتصال بنا.
المعاينة بالاتفاق المسبق.
شركة التأجير E. u. G. Schneekluth GbR
Dorweilerstr. 7
52388 Nörvenich
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
يقع العقار في موقع هادئ ضمن منطقة للمشاة في مركز نörvenich، على مقربة مباشرة من قصر Nörvenich مع حديقة عامة ومتحف. تتوفر إمكانيات التسوق مع عدة أسواق/متاجر خصم، بعضها في الجوار المباشر. كما توجد البنوك والأطباء والبريد ومحطة الحافلات والمدرسة الابتدائية ورياض الأطفال وإدارة البلدية في الجوار المباشر. Nörvenich بلدية واعدة تقع عند تقاطع Düren و Erftstadt و Kerpen. كما أن اتصال S-Bahn Köln-Aachen، وكذلك وصلات الطرق السريعة A1 / A61 وA4، لا تبعد سوى بضع دقائق. بالإضافة إلى ذلك، ترتبط Nörvenich بالمدن الكبرى المحيطة Köln وBonn وAachen عبر الطرق الاتحادية والمحلية المجهزة جيدًا. كما أن متنزه Eifel الوطني يبعد أيضًا بضع دقائق بالسيارة.
