منشأة مطاعم مع قاعة وإمكانيات استخدام متنوعة – الصورة 1

منشأة مطاعم مع قاعة وإمكانيات استخدام متنوعة

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.33039 NieheimNordrhein-Westfalen
سعر البيع
280.000 €
معرف TraumImmo: Q8UXPMC
معرف الشريك: 596183385

تاريخ النشر 07/11/2025 · تاريخ آخر فحص 25/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

المساحة القابلة للاستخدام700 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع280.000 €
عمولة3,57% (3,57 % (inkl. MwSt.))

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

حول هذا العقار

يقع هذا المطعم التقليدي الساحر في موقع مركزي في نيهايم ويتمتع بسمعة ممتازة. كان المبنى الرئيسي، الذي يعود إلى القرن التاسع عشر، مستخدمًا منذ البداية كمطعم ومتجر مواد غذائية، وقد جرى تحديثه باستمرار على مر السنين. إلى جانب غرفة الضيوف الجذابة توجد قاعة صغيرة متصلة مباشرة بغرفة الضيوف، ومطبخ، ومكتب، وكذلك عدة غرف تخزين. جزء من المبنى يحتوي على قبو. في الطابق العلوي توجد شقتان مريحتان، ويتيح السقف العلوي إمكانية للتوسعة. يتم تدفئة هذا المبنى بطريقة صديقة للبيئة عبر التدفئة المركزية عن بُعد. في منتصف تسعينيات القرن الماضي، تم تحويل المبنى الملحق بتكلفة كبيرة إلى قاعة كبيرة مع مرافق صحية حديثة. وهو متصل بالمبنى الرئيسي عبر درج، ويتميز بتكييف هواء يوفر درجات حرارة مريحة.

تتوفر مواقف سيارات كافية مباشرة أمام الباب.

يشمل سعر الشراء كامل المعدات التشغيلية، مما يتيح انتقالًا سلسًا للمالك الجديد.

كما أن تغيير الاستخدام ممكن أيضًا.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل