شقة 3 غرف جيدة التقسيم في قلب Eimsbüttel

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.20257 HamburgHamburg

سعر البيع: 429.000 €

مساحة المعيشة: 54 m²

غرفة: 3

معرف TraumImmo: Q8X5MA7

معرف الشريك: 498056462

تاريخ النشر 20/07/2026 · تاريخ آخر فحص 25/08/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

اتصل بالمعلن

المعلومات الأساسية

النوع	شقة
مساحة المعيشة التقريبية	54 m²

غرفة	3
الحمامات	1

مطبخ مجهزشرفة

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع	429.000 €
سعر المتر المربع	7,944.44 €/m²
عمولة	0

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

سعر البيع (€)الدولة الفيدراليةضريبة نقل الملكية (%)رأس المال الخاص (€)معدل الفائدة السنوي (%)معدل السداد السنوي الأولي (%)كاتب العدل والسجل العقاري (٪)عمولة المشتري (٪)لا يمكن العثور على نسبة مئوية محددة. 3.57% هو افتراض قابل للتغيير.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذه الشقة

صباح الخير، صباح الخير في هامبورغ-Eimsbüttel. ماذا يفعل المرء هنا خصوصًا؟ صحيح، الاستمتاع بقهوة الصباح على الشرفة. فلنفعل ذلك إذًا. على الشرفة المواجهة للشمال الغربي توجد مساحة كافية لإعداد ركن جلوس صغير. ويمكن الجلوس براحة هناك لبدء اليوم بإطلالة من الطابق الثاني على الفناء الخلفي المزروع. والطريق إلى ماكينة القهوة ليس بعيدًا أيضًا، فهي موجودة في المطبخ المتصل مباشرة بالشرفة. وبالمناسبة، المطبخ مجهز بمطبخ مدمج مع موقد وغسالة صحون وغسالة ملابس، ولا يلزم سوى إحضار ثلاجة بنفسك. بعد القهوة تستعد ليومك. إذًا إلى الحمام العصري، المجهز بتدفئة أرضية ودش واسع جدًا – واحتك الصحية الصغيرة الخاصة بك. ربما لن ترغب في التوقف عن الاستحمام. لكن لا مفر من ذلك، فاليوم يستمر. الآن لديك الخيار في أي غرفة ستذهب لتلبس ملابسك. إجمالًا تتوفر لك ثلاث غرف، يمكن الوصول إلى جميعها من ممر واسع. الغرفتان بمساحة حوالي 14 مترًا مربعًا ومتقاربتان تقريبًا في الحجم. على الأرجح ستستخدم إحداهما كغرفة معيشة والأخرى كغرفة نوم. الغرفة الثالثة هي الأصغر بمساحة حوالي 7 أمتار مربعة ويستخدمها السكان الحاليون كغرفة طعام. تتوفر لك مساحة إجمالية تبلغ حوالي 54 مترًا مربعًا. لكن الشقة المشرقة تبدو أكبر بفضل النوافذ في جميع الغرف، والأرضية اللامينيت الفاتحة وارتفاع السقف البالغ حوالي 2,60 م.