منشأة زراعية مع نظام كبير للطاقة الكهروضوئية، وموقع إنتاج، واستخدامات متعددة بالقرب من زولينغن للبيع

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عن هذا المنزل

Dieser gut erhaltene Resthof vereint ländlichen Charme mit großzügigem Platzangebot und vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Das ehemalige Hofanwesen besticht durch den weitläufigen Außenbereich sowie das besondere Wohngefühl in naturnaher Umgebung.

Das Wohnhaus bietet ein behagliches Ambiente mit großzügigen Räumlichkeiten. Ergänzt wird das Ensemble durch ehemalige Wirtschaftsgebäude, Scheunen- bzw. Stallflächen und vielseitig nutzbare Nebengebäude, die Raum für Hobby, Werkstatt, Tierhaltung oder individuelle Nutzungsideen schaffen.

Wohnhaus:
- Baujahr 1980
- ca. 10.000 m² Grundstücksfläche
- Option, zusätzliche Fläche pachten zu können
- EG ca. 110 m², 3 Zimmer, Küche, Bad und kleinem HWR
- große Einbauküche, die übernommen werden kann
- Kachelofen im Wohnzimmer
- Fußbodenheizung im gesamten EG
- Zugang zur Terrasse vom Wohnzimmer und der Küche
- OG ca. 62 m², 2 Zimmer, Küche und Bad
- Einbauküche, die ebenfalls übernommen werden kann
- gr. Keller, teilweise mit Souterrain-Fenster
- Glasfaseranschluss

Produktionsstätte aus dem Jahr 2022:
- große Industrieküche mit Kraftstromanschluss
2 große Kippbratpfannen, Induktionskochplatten und Spülstraße können übernommen werden
- Kühlraum
- 2 große Lagerräume
- Lagerhalle mit elektr. Garagentor
- WC und Umkleideraum
- HWR
- alles ebenerdig
- Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
- 30 kW PV-Anlage mit 24 kW Speicher
- Gebäude erreicht den geforderten Wert für ein KfW-Effizienzhaus 55 EE
- ausreichende Stromversorgung durch 100er Leitung

Nebengebäude:
- altes Wohnhaus mit ca. 149 m² Wohnfläche
- Alter Hofladen mit Küche und Kühlraum
- gr. Scheune
- ehem. Stall

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