Historischer Scheunencharme trifft modernes Loft-Feeling – außergewöhnliches Mittelreihenhaus mit Galerie!

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عن هذا المنزل

Eine ehemalige Scheune aus dem Jahr 1939 erwacht zu neuem Leben! Im Zuge einer umfassenden Kernsanierung im Jahr 2026 entstehen hier außergewöhnliche Reihenhäuser, die den besonderen Charme des historischen Gebäudes mit modernem Wohnkomfort und einer hochwertigen Ausstattung verbinden. Großzügige Raumstrukturen, eine offene Galerie und ausgewählte Materialien schaffen ein Wohngefühl, das sich deutlich von klassischen Reihenhäusern unterscheidet.

Das angebotene Mittelreihenhaus erstreckt sich über drei Ebenen und begeistert mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie einem offenen, lichtdurchfluteten Wohnkonzept.

Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Windfang, von dem aus Sie das Gäste-WC sowie den Flurbereich mit Treppenaufgang erreichen. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der großzügige Wohnbereich. Die beeindruckende Raumhöhe und der offene Blick zur Galerie verleihen diesem Bereich einen ganz besonderen Charakter und sorgen für ein modernes Loft-Ambiente.

Direkt an den Wohnbereich schließt sich die geräumige Küche an. Hier können die zukünftigen Bewohner ihre individuellen Vorstellungen verwirklichen und eine Küche ganz nach ihrem persönlichen Geschmack einrichten. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden.

Ein weiteres Highlight ist der vom Wohnbereich zugängliche Balkon. Dieser erhält einen ansprechenden Bambusbelag und bietet einen schönen Platz, um die frische Luft zu genießen oder den Tag entspannt ausklingen zu lassen.

Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier erwartet Sie ein großzügiges Schlafzimmer, das mit einem hochwertigen Echtholzboden ausgestattet wird und ausreichend Platz für eine individuelle Einrichtung bietet. Das moderne Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche sowie einen praktischen Waschmaschinenanschluss.

Besonders hervorzuheben ist die offen gestaltete Galerie, die dem Haus seinen unverwechselbaren Charakter verleiht. Ein elegantes Geländer setzt einen stilvollen Akzent und ermöglicht den freien Blick in den darunterliegenden Wohnbereich. Die Verbindung aus sichtbarer Architektur, großzügiger Raumhöhe und offenem Grundriss schafft ein außergewöhnliches Wohngefühl.

Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzliche Rückzugsmöglichkeiten. Zwei weitere Schlafzimmer, ebenfalls mit hochwertigem Echtholzboden ausgestattet, lassen sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Ein zweites Badezimmer mit ebenerdiger Dusche ergänzt diese Etage und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Auch die Innenausstattung überzeugt durch eine gelungene Kombination aus modernen und natürlichen Materialien. Hochwertige Designböden, stilvolle Fliesen und Echtholzböden verleihen den Räumen eine harmonische und zugleich zeitgemäße Atmosphäre. In Verbindung mit dem historischen Ursprung der Immobilie entsteht so ein ganz besonderer Wohncharakter.

Neben der ansprechenden Gestaltung hat das Mittelreihenhaus auch technisch einiges zu bieten. Ein Glasfaseranschluss ermöglicht eine schnelle Internetverbindung. Auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaikanlage, deren erzeugter Strom über ein Mieterstrommodell direkt genutzt werden kann. Zwei PKW-Stellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, eine Ladestation für ein Elektrofahrzeug zu installieren.

Auch im Außenbereich überzeugt das Haus mit attraktiven Möglichkeiten. Der eigene Garten bietet Platz für gemütliche Stunden im Grünen und lässt sich ganz nach den persönlichen Wünschen gestalten. Für die Gartenbewässerung steht ein vorhandener Brunnen zur Verfügung, dessen Wasser kostenfrei genutzt werden kann. Ein neu angelegtes Rondell im Innenhof schafft zudem einen ansprechenden gemeinschaftlichen Bereich für die Bewohner.

Besonders angenehm: Bei der Anmietung wird keine Kaution fällig. Darüber hinaus müssen die Bewohner den Winterdienst nicht selbst übernehmen.

Der Energieausweis ist beantragt.

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