| النوع | دوبلكس |
|---|---|
| الطابق | 2 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 99 m² |
| سنة البناء | 2005 |
| غرف نوم | 3 |
| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|---|
| غرفة | 4,5 |
| الحمامات | 2 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| أماكن وقوف السيارات | 1 |
|---|---|
| الحالة | بحالة جيدة |
| عدد طوابق المبنى | 2 |
| سعر البيع | 449.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 4,535.35 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىالسكن على مستويين، ومساحة واسعة وإحساس بالسكن يختلف بوضوح عن الشقة التقليدية في مبنى متعدد الطوابق: توفر هذه الشقة الدوبلكس الرحبة، بمساحة سكنية تبلغ نحو 99 م²، توزيعًا مدروسًا وإحساسًا مريحًا بالمنزل.
تتمثل جوهرة الشقة في منطقة المعيشة وتناول الطعام المضيئة والواسعة، مع وصول مباشر إلى الشرفة الجنوبية المشمسة. وهنا يتشكل مركز جميل للحياة اليومية، ولأمسيات مشتركة مع العائلة والأصدقاء أو لساعات مريحة في الهواء الطلق.
يوفر التوزيع على مستويين سكنيين مناطق معيشة وانسحاب منفصلة بشكل مريح، ويناسب بصورة خاصة العائلات والأزواج الذين يقدّرون المساحة والتوزيع الفردي للغرف.
ومن المزايا الإضافية الحمّامان المزودان بإضاءة طبيعية: حمّام مزود بحوض استحمام، بالإضافة إلى حمّام آخر مزود بدُش، مما يوفر راحة إضافية، ولا سيما في الحياة اليومية للعائلة.
تشمل الشقة أيضًا غرفة قبو خاصة بها، بالإضافة إلى موقف سيارات في المرآب تحت الأرض مزود بتوصيلة كهرباء، وهو مشمول بالفعل في سعر الشراء. ويوجد موقف سيارات ثانٍ في المرآب تحت الأرض بجواره مباشرة، ويمكن شراؤه اختياريًا مقابل 20.000 € إضافية.
تقع الشقة في مجمع سكني مُعتنى به، بُني عام 2006. وقد سكنا فيها بأنفسنا لسنوات عديدة واعتنينا بها بعناية، وهي توفر في الوقت نفسه مجالًا لتصميم بعض المناطق وفقًا للذوق الشخصي.
نبيع الشقة حصريًا لأن أسرتنا المكونة من خمسة أفراد قد كبرت واحتجنا إلى مساحة أكبر.
تقع الشقة في الطابق الثاني العلوي. لا يوجد مصعد. ونود توضيح ذلك بشفافية قبل إجراء المعاينة.
يتم البيع دون عمولة مباشرة من المالك الخاص. ويمكن تسليم الشقة بعد الاتفاق بشكل فردي.
تحتوي الشقة على مطبخ مُركّب، وهو مشمول بالفعل في سعر الشراء. وتشمل تجهيزات المطبخ، من بين أمور أخرى، موقد حثّ عالي الجودة من AEG وفرناً حديثاً من AEG مزوداً بوظيفة القلي بالهواء الساخن.
أرضيات غرف المعيشة مكسوة بالباركيه.
تشمل التجهيزات حمّامَين بإضاءة طبيعية: حمّاماً مزوداً بحوض استحمام، بالإضافة إلى حمّام دش إضافي.
تحتوي الشرفة المواجهة للجنوب على مظلة كهربائية مزودة بإضاءة مدمجة.
تتبع الشقة غرفة قبو خاصة بها.
مكان لوقوف السيارة في المرآب تحت الأرض مزود بوصلة كهربائية، وهو مشمول بالفعل في سعر الشراء البالغ 449 000 €. يوجد مكان ثانٍ لوقوف السيارة في المرآب تحت الأرض بجواره مباشرة، ويمكن شراؤه اختيارياً مقابل 20.000 € إضافية.
تتوفر للمبنى شهادة استهلاك الطاقة. وفئة كفاءة الطاقة هي C.
شُيّد المجمع السكني عام 2006، وهو في حالة جيدة ومعتنى به.
يتم البيع دون عمولة مباشرةً من المالك.
الشقة شاغرة وجاهزة للسكن ويمكن استلامها خلال فترة قصيرة. يمكن الاتفاق بشكل فردي على موعد التسليم الدقيق.
نبيع الشقة حصراً لأننا كعائلة مكوّنة من خمسة أفراد احتجنا إلى مساحة أكبر.
يمكن إجراء المعاينات بعد الاتفاق المسبق على موعد. يسعدنا تلقي استفسارات مفيدة تتضمن بعض المعلومات المختصرة عن المهتمين.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تقع الشقة في فريبيرغ آم نيكار، في حي هويتينغسهايم، وتجمع بين موقع سكني مريح وملائم للعائلات مع مسافات قصيرة ووسائل مواصلات ممتازة إلى المدن المحيطة.
تقع فريبيرغ آم نيكار مباشرة عند بوابات لودفيغسبورغ، وتوفر بنية تحتية جيدة لتلبية الاحتياجات اليومية. ويسهل الوصول إلى المتاجر ورياض الأطفال والمدارس والرعاية الطبية وغيرها من المرافق اللازمة للحياة اليومية.
ويُعد اتصال قطار الضواحي عبر الخط S4 جذابًا بشكل خاص للمتنقلين إلى أماكن العمل. ويمكن الوصول إلى لودفيغسبورغ بقطار الضواحي خلال بضع دقائق، وإلى محطة شتوتغارت الرئيسية في نحو 25 دقيقة.
كما تتوفر مواصلات جيدة بالسيارة. ويمكن الوصول بسهولة إلى الطريق السريع A81 عبر مداخل لودفيغسبورغ-نورد أو بليدلسهايم. وبذلك تتوفر مواصلات جيدة إلى جانب لودفيغسبورغ وشتوتغارت، إلى بيتيغهايم-بيسينغن ومارباخ وهيلبرون أيضًا.
وفي الوقت نفسه، توفر فريبيرغ آم نيكار قيمة ترفيهية واستجمامية عالية. فالقرب من ضفاف نهر نيكار، بالإضافة إلى مسارات المشي وركوب الدراجات في المنطقة المحيطة، يوفر متنفسًا لطيفًا من الحياة اليومية.
إن الجمع بين السكن الهادئ والبنية التحتية الجيدة والقرب من لودفيغسبورغ وشتوتغارت يجعل الموقع جذابًا للعائلات والأزواج والمتنقلين إلى أماكن العمل.
374.000 € شقة مشرقة من 3.5 غرف في فريبيرغ أم نيكار71691 Freiberg am Neckar– Freiberg am Neckar
299.000 € دوبلكس مُجدَّد حديثًا مع شرفة وموقف سيارات وقبو كبير – بدون عمولة71691 Freiberg am Neckar– Freiberg am Neckar
180.000 € استثمار رأسمالي: شقة من غرفتين مع موقف سيارات في المرآب تحت الأرض71691 Freiberg am Neckar
