استثمار عقاري مختلف بعض الشيء! – الصورة 1

استثمار عقاري مختلف بعض الشيء!

دون عمولة
يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.09212 Limbach-OberfrohnaSachsen
سعر البيع
144.500 €
مساحة المعيشة
85 m²
غرفة
3
معرف TraumImmo: QDM6VK6
معرف الشريك: 173883851

تاريخ النشر 14/08/2026 · تاريخ آخر فحص 09/11/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

النوعمنزل توأم
مساحة المعيشة التقريبية85 m²
غرف نوم2
غرفة3
الحمامات1

مساحة الأرض770 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع144.500 €
سعر المتر المربع1,700.00 €/m²
عمولةلا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

تقع هذه الدار شبه المنفصلة المريحة في نهاية شارع مخصص للسكان، مع إطلالة واسعة تمتد على طول حدود الأرض الخاصة، فوق المروج والحقول المحيطة، وتتيح لك فرصة أن تصبح استثمارك التالي!

منذ مدخل العقار وعلى الطريق المؤدي إلى مدخل المنزل الخلفي، يلفت العقار الأنظار بانطباعه المعتنى به والعصري. وإلى جانب الأرض الواسعة بما توفره من وسائل راحة ومبانٍ جانبية صغيرة، تنتظر في داخل المنزل أيضًا مزايا أخرى.

ابتداءً من منطقة المدخل في الطابق الأرضي، يوفر المنزل شبه المنفصل، الذي بُني نحو عام 1934، توزيعًا مدمجًا وواسعًا في الوقت نفسه، لما يصل إلى 3 أشخاص. ويستخدم المستأجرون الحاليون الحمام المضاء طبيعيًا المزود بدُش، والمطبخ ذي النافذة، ومنطقة المعيشة / الطعام للحياة الأسرية اليومية. وفي الطابق العلوي، تكتمل مساحة المعيشة البالغة حوالي 85م² بمنطقة عمل مفتوحة وغرفتي النوم.

يُستخدم علّية السقف، على غرار أجزاء كبيرة من القبو، كمساحة للتخزين. ويضم القبو أيضًا حمامًا إضافيًا مزودًا بحوض استحمام، وغرفة للأعمال المنزلية مع وصول مباشر إلى الحديقة.

خضع العقار لآخر تجديد شامل في عام 2007، قبل انتقال المستأجرين الحاليين إليه. أما تركيب نظام التدفئة الجديد والنوافذ فقد تم في وقت قريب جدًا، في عام 2023. وبذلك لا يمكنك فقط الدخول في علاقة إيجارية قائمة، بل يمكنك في الوقت نفسه توسيع محفظتك بعقار آخر محفوظ بحالة جيدة جدًا.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

منازل أخرى في Limbach-Oberfrohna

جميع الإعلانات في Limbach-Oberfrohna
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل