هل أنت المقصود؟ - منزل عائلي يبحث عن مالكه للسكن أو عن عائلة شابة! – الصورة 1

هل أنت المقصود؟ - منزل عائلي يبحث عن مالكه للسكن أو عن عائلة شابة!

Horbacher Straße 32952072 AachenNordrhein-Westfalen
سعر البيع
449.000 €
مساحة المعيشة
136 m²
غرفة
5
معرف TraumImmo: QGGCBRT
معرف الشريك: 651143724

تاريخ النشر 22/09/2026 · تاريخ آخر فحص 22/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

النوعمنزل لعائلة واحدة
مساحة المعيشة التقريبية136 m²
غرف نوم3
غرفة5
الحمامات2
شرفةحوض استحمام

مساحة الأرض273 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع449.000 €
سعر المتر المربع3,301.47 €/m²
عمولة3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom notariellen Kaufpreis)

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

السكن في منزلكم الخاص في قلب آخن-هورباخ!
لن ينقصكم شيء هنا - بما في ذلك مرآب كبير، وحديقة خاصة ومساحة واسعة.

تتكوّن المساحة الإجمالية المذكورة، والبالغة حوالي 136 م²، من:
- حوالي 121,70 م² مساحة سكنية
- حوالي 14,07 م² مساحة استعمال

هل أعجبكم الانطباع الأول؟ يمكنكم الاطلاع مسبقًا على العقار بالكامل هنا:
https://tour.ogulo.com/1rFF

يمكنكم الوصول إلى منزلكم الجديد عبر شارع يسهل الوصول إليه، وركن السيارة بسهولة في المرآب أو في المدخل الواسع أمامه.

يمكنكم الوصول إلى منطقة القبو الخاصة بكم على مستوى الأرض عبر باب المنزل.
تضم هذه المنطقة حاليًا مرحاضًا لضيوفكم، والمرآب، بالإضافة إلى حمّام إضافي. كما توجد هنا تدفئة المنزل ومساحة لمؤنكم.

تقع غرف المعيشة في الطابق العلوي. توزيع الغرف رائع!
تتصل غرفة المعيشة المضيئة بغرفة الطعام الواسعة، مع وصول مباشر إلى الحديقة.
وبفضل مساحتها التي تبلغ حوالي 24 مترًا مربعًا تقريبًا، تصبح هذه الغرفة مركزكم للعائلة والأصدقاء.
المطبخ متصل بمنطقة تناول الطعام بشكل شبه مفتوح.

في الطابق العلوي الثاني توجد 3 غرف، بالإضافة إلى الحمّام الرئيسي المزود بنافذة توفر ضوء النهار.
وبفضل المساحات المريحة، يمكن تحقيق جميع أحلام السكن هنا - غرفة أطفال/ مكتب أو غرفة هوايات.

يظهر لكم الطابق العلوي من المنزل، الذي تم تجهيزه مسبقًا، بمساحة استعمال عملية على شكل غرفة كبيرة. كيف تودون استخدام هذه المساحة مستقبلًا؟

تُعد الحديقة المحاطة بسياج جيد ميزة أخرى. ويضمن اتجاهها المثالي نحو الجنوب الغربي وصول أشعة الشمس حتى المساء. ويمكن الاستمتاع بغروب الشمس على شرفتكم بشكل رائع، خصوصًا.

بغض النظر عن خططكم - لا تفوّتوا فرصة معاينة هذا المنزل!


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

منازل أخرى في Aachen

جميع الإعلانات في Aachen
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل