لايبزيغ-شلاوسيغ - شقة من 4 غرف مع شرفة في مبنى قديم خاضع لحماية الآثار

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

توفّر هذه الشقة المُعتنى بها في الطابق العلوي الثاني من مبنى سكني متعدد العائلات خاضع لحماية الآثار، وعلى مساحة سكنية تبلغ حوالي 99,85 م²، منزلاً مريحًا بسحر خاص. تضم الشقة إجمالاً 4 غرف، منها غرفتا نوم منفصلتان بالإضافة إلى غرفة عمل صغيرة، ولذلك فهي مناسبة مثاليًا للمستثمرين الرأسماليين الذين يبحثون عن عقار متين ومؤجَّر بالفعل في لايبزيغ.

يمتد المبنى على خمسة طوابق وقد خضع آخر مرة في عام 1996 لتجديد شامل، مما يضمن بنية إنشائية متينة. الشقة مجهزة بتدفئة طابقية تعمل بالغاز، ما يضمن تدفئة فعّالة ومتجانسة للغرف. كما تتبع للشقة غرفة قبو عملية توفّر مساحة تخزين إضافية.

ومن أبرز ما يميزها الحديقة المشتركة التي تُعد واحة هادئة للراحة لسكان المبنى. وباعتبارها جزءًا من مبنى خاضع لحماية الآثار، تجمع هذه الشقة بين العمارة التاريخية وراحة السكن المعاصرة، وتمنح العقار طابعًا لا يُخطئه أحد.

الشقة مؤجَّرة حاليًا، وبالتالي تمثل استثمارًا رأسماليًا جذابًا مع دخل إيجاري فوري. كما أن العقارات الخاضعة لحماية الآثار قد تتيح أيضًا، عند الاقتضاء، إمكانات مثيرة للاهتمام للاستهلاك الضريبي، ما يجعل هذا الاستثمار أكثر جاذبية.

" منعش، ملتزم، متين "

مجموعة Künne Immobilien هي مزوّد خدمات احترافي في قطاع العقارات، وتُقدّم لكم خدماتها في مجالات تطوير المشاريع، البيع، التأجير، الإدارة، وإدارة المرافق.

لمزيد من المعلومات والاطلاع، تفضلوا بزيارة صفحتنا الرئيسية: www.kuenne-gruppe.de هل ترغبون في بيع عقاركم؟ سواء كان منزلًا متعدد العائلات أو منزلًا لعائلة واحدة، شقة تمليك، أرضًا، أو مشروع بناء جديدًا أو مشروع مطوّر. نحن نُسوّق عقاركم بكفاءة وشفافية وسرعة، على مستوى ألمانيا بالكامل.

الموقع