أربعة جدران بقلب نابض – منزل للشعور بالراحة في آويه-باد شليما! – الصورة 1

أربعة جدران بقلب نابض – منزل للشعور بالراحة في آويه-باد شليما!

Mozartstraße 708280 Aue-Bad SchlemaSachsen
سعر البيع
64.500 €
مساحة المعيشة
84 m²
غرفة
3
معرف TraumImmo: QKDZJ9Q
معرف الشريك: 125036171

تاريخ النشر 06/06/2026 · تاريخ آخر فحص 25/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

النوعشقة
مساحة المعيشة التقريبية84 m²
غرف نوم2
غرفة3
الحمامات1
شرفةحوض استحمام

مساحة الأرض520 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع64.500 €
سعر المتر المربع767.86 €/m²
عمولة4,76% (4,76% Käuferprovision vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.)

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذه الشقة

توفّر هذه الشقة السكنية المملوكة والمعتنى بها بعناية، الواقعة في الطابق الأرضي المرتفع من مبنى سكني متعدد الوحدات شُيّد وعُزل عام 1996، المساحة التي تحتاجها العائلات لتحويل أربعة جدران إلى منزل حقيقي. وعلى مساحة سكنية تبلغ نحو 84 م²، يتجسّد مخطط مدروس يضم ثلاث غرف، يجمع بين الألفة والعملية. كما أن المبنى مغطى بسقف من الأردواز الطبيعي، ما لا يقتصر على المظهر الجذاب فحسب، بل يدل أيضاً على المتانة والحفاظ على القيمة.

عند الدخول، يستقبلكم ممر لطيف تتفرع منه جميع الغرف بانسجام. وتشكل غرفة المعيشة المشرقة، المتصلة بالشرفة، قلب الشقة – مكاناً للضحك واللقاء وقضاء الأمسيات الهادئة. وتمنحكم الشرفة المواجهة للجنوب الشرقي أشعة الشمس منذ الصباح، وتوفر إطلالة جميلة على الحديقة المعتنى بها والمزروعة بشجيرات مرتبة بعناية – قطعة صغيرة من الطبيعة أمام الباب مباشرة. وتوفر الستائر الخارجية الموجودة مزيداً من الراحة والحماية اللطيفة من الشمس والأنظار.

توفر غرفة النوم الواسعة ملاذاً مثالياً لليالي المريحة، بينما غرفة الأطفال، بأرضيتها المركبة حديثاً وجدرانها المطلية حديثاً، جاهزة لأن تمتلئ بالحياة واللعب والخيال. ويدعو الحمام المضاء بضوء النهار والمزوّد بحوض استحمام إلى بدء اليوم بسرعة، وكذلك إلى لحظات هادئة ومريحة في المساء، فيما توفّر التدفئة الأرضية المدمجة راحة إضافية. كما أن المطبخ مجهز بتدفئة أرضية، ومصمم بشكل عملي، وتكمله غرفة تخزين مفيدة تساعد على الحفاظ على النظام في الحياة اليومية.

تؤكد الأرضيات المكسوة بالبلاط واللامينيت على الطابع المعتنى به للشقة. ويُدفّأ كامل العقار بواسطة تدفئة غاز موثوقة. كما توفر قبو خاص مساحة تخزين إضافية، بينما تكمل غرفة الغسيل المشتركة مستوى الراحة السكنية. الشقة شاغرة حالياً، وبالتالي فهي جاهزة للسكن فوراً – مثالية للعائلات الراغبة في تحقيق حلم امتلاك منزلها الخاص دون أي تأخير.

تمنح قطعة الأرض الواسعة، بمساحة 520 م²، قدراً مريحاً من المساحة الحرة. هنا لا تنتظركم مجرد شقة، بل مكان تصل فيه العائلات، وينشأ فيه الأطفال، وتتحول فيه تفاصيل الحياة اليومية إلى ذكريات. منزل ينتظر أن يُملأ بالحياة.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

شقق أخرى في Aue-Bad Schlema

جميع الإعلانات في Aue-Bad Schlema
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل