ماينتال: مجموعة من ثلاث شقق في مبنى سكني صغير، مجددة بجودة عالية، دون عمولة

دون عمولةمن المالكohne-makler.net

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.63477 Maintal – BischofsheimHessen

سعر البيع: 550.000 €

مساحة المعيشة: 172 m²

غرفة: 6

معرف TraumImmo: QNSNEQ2

معرف الشريك: 355564

تاريخ النشر 01/05/2025 · تاريخ آخر فحص 28/09/2026

المعلن:
Privat vom Eigentümer

اتصل بالمعلن

المعلومات الأساسية

النوع	شقة
الطابق	1
مساحة المعيشة التقريبية	172 m²
سنة البناء	1973

تاريخ التوفر	فورًا
غرفة	6
الحمامات	3
نوع التدفئة	تدفئة مركزية
نوع الوقود	الغاز الطبيعي

قبومرحاض للضيوفموقف سياراتمطبخ مجهزشرفةحوض استحمام

أماكن وقوف السيارات	2
الحالة	محدّث
عدد طوابق المبنى	2
المساحة القابلة للاستخدام	8 m²

شهادة الطاقة

110 kWh/(m²·a) استهلاك الطاقة

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع	550.000 €
سعر المتر المربع	3,197.67 €/m²
عمولة	لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذه الشقة

عقار استثماري متين في مبنى متعدد الشقق (ثماني وحدات) بموقع هادئ في ماينتال-بيشوفشهايم.

هذا العقار عبارة عن ثلاث شقق ضمن وحدة سكنية واحدة، تُباع معًا: شقة من 3 غرف بمساحة 100 متر مربع، وشقة من غرفتين بمساحة 42 مترًا مربعًا، وشقة من غرفة واحدة بمساحة 30 مترًا مربعًا. جُدّدت جميع الشقق وهي في حالة جيدة جدًا (التجديد في 2024/2025). لا يمكن شراء الشقق إلا معًا.

سعر البيع مبني على معامل 19. الشقق مؤجرة بحرية، ولا تخضع لقيود الإسكان الاجتماعي. معلومة إضافية: سعر الشراء البالغ 10.000 € يشمل موقفَي سيارات!

يسعدنا تقديم المزيد من المعلومات بعد التواصل الشخصي. البيع دون وسيط عقاري.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

جُدّدت جميع الحمّامات. أرضيات عالية الجودة (باركيه من الخشب الطبيعي)، وغير ذلك الكثير. لا توجد حاجة إلى أعمال تجديد أخرى، حتى في المبنى نفسه.

آخر

استثمار رأسمالي ممتاز ومتين على أبواب مدينة فرانكفورت أم ماين (مثلًا، يبعد مركز Hessen Center مسافة 5,9 كم، مع محطة مترو في فرانكفورت، بيرغن-إنكهايم).

يرجى الانتباه: تُباع الشقق معًا فقط.

الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

وصف الموقع

يقع العقار في منطقة حيوية في ماينتال، في شارع جانبي هادئ. تمر خطوط الحافلات MKK-23 وMKK-24 وMKK-25 على مقربة مباشرة من العقار. سهولة الوصول إلى فرانكفورت (مترو الأنفاق في بيرغن-إنكهايم، والطريق السريع A66) وإلى مطار فرانكفورت (محطة قطار ماينتال-بيشوفشهايم). يمكن تلبية جميع الاحتياجات اليومية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام.