استثمار عقاري، سكن متعدد الأجيال أو السكن والعمل تحت سقف واحد – الصورة 1

استثمار عقاري، سكن متعدد الأجيال أو السكن والعمل تحت سقف واحد

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.09123 ChemnitzSachsen
سعر البيع
289.000 €
مساحة المعيشة
303 m²
غرفة
12
معرف TraumImmo: QPCRZAQ
معرف الشريك: 620782978

تاريخ النشر 09/06/2026 · تاريخ آخر فحص 28/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

مساحة المعيشة التقريبية303 m²
غرف نوم8
غرفة12
الحمامات4
حوض استحمام

مساحة الأرض1200 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع289.000 €
سعر المتر المربع953.80 €/m²
عمولة5,95% (5,95 % inkl. MwSt.)

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

حول هذا العقار الاستثماري

يوفر هذا العقار الجذاب، القائم على قطعة أرض واسعة، إمكانيات استخدام متنوعة ويفتح المجال أمام مختلف مفاهيم السكن والمعيشة.

يضم المنزل الرئيسي ثلاث وحدات سكنية منفصلة، مما يجعله مثالياً للسكن متعدد الأجيال. كما يوفر العقار أفضل الشروط للجمع بين السكن والعمل أو لاستخدام العقار كاستثمار كلياً أو جزئياً. ولإتاحة أكبر قدر ممكن من المرونة للمالك المستقبلي في الاستخدام، سيتم تسليم المنزل الرئيسي حالياً شاغراً. ويُستكمل العقار بقاعة مناسبات وقبو يوفر مساحة تخزين إضافية وإمكانيات استخدام متنوعة.

يقع الملحق بمحاذاة المنزل الرئيسي. ويضم شقة أخرى واسعة من ثلاث غرف مع تدفئة منفصلة، وقاعة مناسبات أخرى، بالإضافة إلى غرف جانبية مختلفة، مما يوسع نطاق استخدام العقار بشكل كبير. الشقة الموجودة في الملحق مأهولة حالياً. ويُفضَّل تولي عقد الإيجار القائم أو مواصلة الاستخدام من قِبل الساكنة الحالية.

ومن أبرز مزايا العقار الحديقة المُنسَّقة بعناية. وبفضل زراعتها الغنية والعديد من الواحات الخضراء، توفر مكاناً للهدوء والاسترخاء وتخلق أجواءً فريدة للراحة وقضاء الوقت.

ويكتمل هذا العرض الجذاب بمرآب سيارات مسقوف واسع يتسع لما يصل إلى ثلاث مركبات، ومرآب، بالإضافة إلى أماكن أخرى لوقوف السيارات على قطعة الأرض.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

عقارات استثمارية أخرى في Chemnitz

جميع الإعلانات في Chemnitz
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل