Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer
Balkon
Bad
WC
Kinderzimmer
Grundriss 1.OG Links
Published on 10/08/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Floor | 1 |
| Living area approx. | 78 m² |
| Available from | 01.11.2026 |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Year built | 2022 |
|---|---|
| Condition | Like new |
| Heating | Central heating |
| Floors in the building | 1 |
| Bathrooms | 1 |
| Heating costs included in the service charge | Yes |
| Rent excluding bills | 1150 € |
|---|---|
| Service charge | 170 € incl. heating costs |
| Estimated rent incl. heating | 1320 € |
| Deposit | 3450€ |
| Price per m² | 14.74 €/m² |
اعتبارًا من 01.11.2026، يمكنكم الانتقال إلى هذه الشقة الجذابة ذات الشرفة، الواقعة في مبنى جديد لم يمضِ على إنشائه سوى 4 سنوات.
تتيح التجهيزات الحديثة، مثل التدفئة الأرضية المُتحكَّم بها بشكل فردي لكل غرفة، ضبط مناخ الغرف حسب الرغبة وتوفر أجواء مريحة.
ويضمن نظام التدفئة الأولية فائق الحداثة باستخدام مضخة حرارية تعمل بالكهرباء المُنتجة ذاتيًا من الطاقة الكهروضوئية، إلى جانب العزل الحراري الممتاز، تكاليف طاقة منخفضة.
مقابل 50€، يتوفر لكم أيضًا موقف سيارة مزود بصندوق شحن Wallbox خاص أمام المنزل مباشرة لسيارتكم الكهربائية أو الهجينة.
بالإضافة إلى ذلك، تستفيدون من نموذج كهرباء المستأجرين لدينا: إذ يمكنكم الحصول على الكهرباء المُنتجة من منظومة الطاقة الكهروضوئية الخاصة بالمبنى بشروط مواتية – بشكل مستدام ومريح واقتصادي.
يمكن للمستأجر الجديد استلام المطبخ المُصمَّم والمُركَّب من المستأجر السابق.
- كهرباء للمستأجرين عبر منظومة شمسية
- أرضية بتصميم يشبه ألواح الخشب
- تدفئة أرضية
- حمّام مزود بحوض استحمام ودُش
- شرفة
- قبو خاص في قبو مقبب
- موقف سيارة مع صندوق شحن Wallbox
- اتصال بالألياف الضوئية، وتلفزيون عبر الأقمار الصناعية
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
تقع العقار في موقع هادئ بوسط بلدة فايلباخ الخاضع لحماية التجمع المعماري. توجد محطات الحافلات والمتاجر اللازمة للحياة اليومية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام.
كما روعي توفير إمكانيات رياضية للصغار والكبار، فضلًا عن الأنشطة الثقافية. وتتميز المنطقة ببنية سكنية جيدة، وتتيح الوصول السريع إلى طرق المواصلات الإقليمية. يتيح الوصول المباشر إلى الطريق السريع، وخط قطار S-Bahn على بُعد حوالي 1 كم، الوصول إلى فيسبادن وماينتس وفرانكفورت ومطار فرانكفورت خلال حوالي 15 - 20 دقيقة. ويمكن الوصول إلى رياض الأطفال والمدارس الابتدائية سيرًا على الأقدام، كما يسهل الوصول إلى المدارس الثانوية بوسائل النقل العام. وتوفر فايلباخ أيضًا الطبيعة والمحميات الطبيعية على مقربة مباشرة.
