شقة من غرفتين مؤجرة مع إمكانات استثمارية طويلة الأجل

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

معروضة للبيع شقة مجددة من غرفتين في الطابق الأرضي من مبنى سكني متعدد الوحدات مُعتنى به جيدًا، يعود بناؤه إلى عام 1910.

إن التقسيم الناجح للمساحات على مساحة سكنية تبلغ حوالي 37 م²، إلى جانب الحمام المُحدّث وأرضية الباركيه عالية الجودة، تجعل هذه العقار مثيرًا للاهتمام بشكل خاص للسكان الراغبين في السكن وكذلك للمستثمرين.

ينتمي إلى الشقة قبو ومستودع داخل المبنى، ويوفران مساحات عملية لتخزين الأغراض التي لا تُستخدم يوميًا.

يقع المبنى في حي سكني متطور يتميز بجيرة جيدة.

يمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى المتاجر والمقاهي والمطاعم، فضلًا عن وسائل النقل العام.

يوفر الموقع المركزي والهادئ في الوقت نفسه أفضل الظروف للوصول بسرعة إلى وسط المدينة وللاتصال الأمثل بشبكة النقل العام.

يبلغ صافي دخل الإيجار الشهري حاليًا 250,00 €.
تبلغ رسوم المبنى 272,00 € شهريًا، وتتكون على النحو التالي:

- التكاليف القابلة للتوزيع: حوالي 181,00 €
- التكاليف غير القابلة للتوزيع: حوالي 47,00 €
- احتياطي الصيانة: حوالي 44,00 €

يسعدنا تحديد موعد للمعاينة، لتتأكدوا شخصيًا من مزايا هذا العقار. نتطلع إلى استفساركم!

هل تتابعوننا بالفعل على Instagram؟
https://www.instagram.com/vonpoll_immobilien_leipzig/

الموقع