التجارة والسكن تحت سقف واحد / أفضل موقع في وسط مدينة فيسلَوخ

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

تضم هذه الوحدات التجارية والسكنية مساحة تقارب 505 م² وتمتد على ثلاثة طوابق.

تخرج إجمالاً 4 وحدات تجارية ذات استخدامات خاصة عن المألوف عمداً، وتعتمد على تفاعل بين المساحة والمستويات والمنطق الوظيفي.

يتيح الهيكل الأساسي القائم مجموعة واسعة من أفكار الاستخدام.

تبدأ الجولة في منطقة المشاة قادمين من شارع فريدريش شتراسه:
النشاط التجاري الأول هو استوديو للتجميل والعناية بالأظافر. وبجواره يوجد إسكافي، بالإضافة إلى متجر للهواتف المحمولة.

يمكن الوصول إلى درج المبنى عبر المدخل الجانبي في الفناء. ومن هناك يمكن الوصول عبر الدرج إلى القسم السكني. توجد هناك إجمالاً 3 شقق ومكتب منفرد.
ومن خلال مدخل جانبي منفصل تصلون إلى الطابق السفلي / منطقة القبو، بمساحة تقارب 70 م²، حيث توجد منظومة التدفئة، وعدادات مختلفة، وتجهيزات إمداد الكهرباء.

يوجد في الفناء الخلفي مساحة تجارية أخرى تُستخدم حالياً كمخزن بمساحة تقارب 120 م².

خلال السنوات الماضية، تم تنفيذ عدة إجراءات تحديث: نوافذ جديدة ثلاثية الزجاج في الوحدات السكنية، وتجديد خطوط الكهرباء، وتجديد جميع واجهات العرض في الطابق الأرضي بزجاج أمان،...

ومن أبرز المزايا إمكانية إنشاء شقق إضافية في الطابق العلوي. وتُقدَّر إمكانية التوسعة بحوالي 250 م². وبناءً على الاستفسارات لدى مدينة فيسلَوخ، تمت الإحالة إلى نظام المدينة القديمة.

لا يخضع المبنى لحماية المعالم الأثرية.

جميع المساحات مؤجرة حالياً. وتبلغ إيرادات الإيجار سنوياً 104.664,- يورو كإيجار بارد.

الموقع