مساحة واسعة للعيش – منزل لأسرة واحدة مع حديقة شتوية تبلغ مساحتها نحو 30 م² في لير

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.26789 Leer (Ostfriesland)Niedersachsen

سعر البيع: 585.000 €

مساحة المعيشة: 165 m²

غرفة: 6

معرف TraumImmo: R6RP8MG

معرف الشريك: 468520127

تاريخ النشر 20/10/2026 · تاريخ آخر فحص 11/11/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

اتصل بالمعلن

المعلومات الأساسية

النوع	منزل لعائلة واحدة
مساحة المعيشة التقريبية	165 m²
غرف نوم	3

غرفة	6
الحمامات	2

مطبخ مجهزشرفةحوض استحمام

مساحة الأرض	519 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع	585.000 €
سعر المتر المربع	3,545.45 €/m²
عمولة	3,57% (3,57 % Brutto)

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

منزل يتسع فيه للحياة!

نحو 30 مترًا مربعًا من الحديقة الشتوية أمر مميز حقًا. هنا ينشأ مكان إضافي لأول فنجان قهوة في الصباح، أو لكتاب جيد، أو لأمسيات طويلة مع العائلة والأصدقاء. ويبقى النظر إلى الحديقة جزءًا من ذلك دائمًا. وفي شرق فريزيا تحديدًا، حيث يمكن أن يكون الطقس متقلبًا أحيانًا، يُعد مثل هذا المكان مكسبًا جميلًا.

بُني منزل الأسرة الواحدة عام 2008، ويوفر نحو 165 م² من مساحة المعيشة مع ستة غرف إجمالًا. ثلاث غرف نوم وحمامان يوفران مساحة للعائلة. وفي الوقت نفسه تبقى إمكانيات للضيوف أو لغرفة عمل أو لاهتمامات خاصة.

وقد رُوعي الحياة اليومية أيضًا في التجهيزات. توفر التدفئة الأرضية دفئًا لطيفًا في المنزل بأكمله. وفي المطبخ المدمج تتوفر أجهزة عالية الجودة من Miele. ويضم كلا الحمامين دشّات بمستوى الأرضية. وتُكمل الستائر الدوارة الكهربائية، والإضاءات السقفية، وتفاصيل تجهيز أخرى مختارة بعناية المنزل.

ومن العملي أيضًا الوصول المباشر من المرآب إلى المنزل. وهكذا يمكن إدخال المشتريات عبر طريق قصير – وهي ميزة خاصة عند هطول المطر. ويوجد إجمالًا أربعة مواقف لسيارات الركاب.

وفي الخارج توفر الحديقة والتراس مساحة للاسترخاء أو اللعب أو لقضاء ساعات مشتركة في الهواء الطلق. وتوفر قطعة الأرض البالغة مساحتها 471 م² إطارًا مريحًا لذلك، دون أن تبلغ حجم حديقة تتطلب عناية مكثفة بشكل خاص.

تمت العناية بالمنزل على مر السنوات، وجُدّد آخر مرة عام 2026. ويعود نظام التدفئة إلى عام 2018.

يمكنكم الانتقال للسكن مباشرة، دون الحاجة إلى التخطيط لعمليات تحديث مكلفة وتمويلها!

هنا تجدون مزيجًا ليس بديهيًا عند البحث عن منزل عائلي: مساحة كبيرة داخل المنزل، وحديقة شتوية كبيرة بشكل استثنائي، وتجهيزات شاملة، وحديقة توسّع السكن نحو الخارج.