تاريخ النشر 16/08/2026 · تاريخ آخر فحص 16/08/2026
| النوع | منزل توأم |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 125 m² |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 4 |
| مساحة الأرض | 379 m² |
|---|---|
| سنة البناء | 2026 |
| الحالة | الاستخدام الأول |
| نوع التدفئة | التدفئة تحت البلاط |
| عدد طوابق المبنى | 2 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 28 m² |
| الحمامات | 1 |
| يتم تضمين نفقات التدفئة في النفقات الإضافية | نعم |
| صافي الإيجار | 1750 € |
|---|---|
| النفقات الجانبية | 200 € بما في ذلك تكاليف التدفئة |
| مصاريف التدفئة | 100 € |
| الإيجار المقدر بما في ذلك التدفئة | 1950 € |
| التأمين | 4000€ |
| سعر المتر المربع | 14.00 €/m² |
المنزل المزدوج الحديث عالي الكفاءة في استهلاك الطاقة KfW40 مع إثباتات QNG كمنزلين عائليين جاهز للسكن وينتظر سكانًا جددًا. يتم تأجير الوحدة الأكبر WE 2: 125 م² من إجمالي المساحة السكنية Wfl. 153 م: 4 ZKBB، 1 HAR، مرحاض للضيوف، (الطابق العلوي غير المستخدم 28م² مُجهز لكن لم يُحتسب ضمن 125 م² )
يقدم المنزل تجهيزات راقية مع أغطية أرضيات عالية الجودة، لا تقتنع من الناحية الجمالية فحسب، بل تتميز أيضًا بسهولة العناية.
كنوع للتدفئة تُستخدم مضخة حرارية حديثة، توفر أداء تدفئة فعّالًا ومستدامًا. كما أن فئة كفاءة الطاقة KfW40 مع إثبات QNG تعني أعلى المعايير وتضمن تكاليف طاقة منخفضة وكذلك تعاملًا مستدامًا. ومن أبرز المزايا أيضًا نوافذ ثلاثية الزجاج مع مصاريع ألمنيوم، ونظام تهوية وتزويد بالهواء مع استرداد الحرارة، بالإضافة إلى أبواب غرف بمفصلات مخفية/إطار 3D وقفل كهرومغناطيسي. أقفال الباب الرئيسي تُفتح ببصمة الإصبع. نظام مركزي للتزويد والتهوية مع استرداد الحرارة يضمن مناخًا مريحًا. ومن الحمام تنتقل الغسيلات إلى الطابق السفلي عبر منزلق عملي في الأرضية مباشرة إلى سلة الغسيل في غرفة الخدمات المنزلية.
Insektenschutz an der Schiebetür zum Balkon eingebaut. Die Mieter müssen bereit sein sich um Garten zu kümmern und der rücksichtsvoller Umgang mit dem Eigentum und Nachbarschaft wird erwartet. Hierbei handelt es sich nicht um "0,50 Immobilie" von der Stange und die jeder mieten kann. Vermietet wird an Haushalt mit max. 4 Personen.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
يقع المنزل في Paderborn-Neuenbeken في موقع منحدر جميل جدًا وهادئ، مع إطلالة ساحرة على الطبيعة. جيرة جيدة جدًا وبيئة ودودة
يشعر فيها المرء ببساطة بالراحة.
