Wohnküche mit Essbereich, KI
Wohnküche mit Essbereich, KI
Kinderzimmer, KI
Schlafzimmer, KI
Flur mit Abstellraum
Badezimmer
Badezimmer
Balkon, KI
Published on 04/06/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 2 |
| Living Area ca. | 71 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 2,5 |
| Construction Year | 1968 |
|---|---|
| Condition | First occupancy after refurbishment |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | District heating |
| Storeys | 9 |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 269.900 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,801.41 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
الوصول. فتح الباب. الشعور بأنك في منزلك.
بعض الشقق تقنعك بالأرقام والحقائق – أما هذه الشقة فتأسرك أيضًا بأجوائها السكنية!
بعد تجديد شامل، تظهر هذه الشقة الجذابة المملوكة للساكن، والمكوّنة من 2,5 غرفة بمساحة معيشة تبلغ حوالي 71 م²، بحالة جديدة تمامًا. هنا بانتظاركم سكن أول بتجهيزات عالية الجودة وتصميم عصري والشعور المطمئن بعدم الحاجة إلى التفكير في أعمال التجديد أو التحديث في الوقت الحالي.
منذ الدخول، يلفت الانتباه الجو المشرق والودود. توفر النوافذ الكبيرة غرفًا تغمرها الإضاءة، بينما تضفي أرضيات الباركيه الفاخرة من خشب البلوط جودة سكنية دافئة ومريحة. ويمنح الجمع بين المواد الطبيعية والتفاصيل العصرية باللون الأسود المطفي الشقة طابعًا أنيقًا خالدًا.
تشكل منطقة المعيشة وتناول الطعام المفتوحة مركز المنزل – مكانًا للأمسيات المشتركة، والساعات الهادئة أو اللقاءات الودية مع العائلة والأصدقاء. وتوفر الغرفتان الإضافيتان إمكانيات استخدام متنوعة، مثل غرفة نوم أو مكتب منزلي أو غرفة أطفال.
ومن أبرز المزايا الحمّام المصمم حديثًا بالكامل، والمكسو ببلاط دافئ كبير الحجم. فالدش الداخلي القابل للمشي، شبه المتساوي مع الأرضية، والأضواء السقفية الحديثة والتنفيذ عالي الجودة، تخلق أجواء تبعث الدفء في القلب.
كما تم الاستثمار بشكل شامل في التجهيزات التقنية: فقد جُدّدت جميع أنابيب المياه، بالإضافة إلى التركيب الكهربائي بالكامل، وأصبحت وفق أحدث المعايير. واستُبدل باب مدخل الشقة في عام 2024، كما جُدّد السقف المسطح للمبنى بالفعل في عام 2018.
توفر الشرفة التي تبلغ مساحتها قرابة 10 م² ملاذًا لطيفًا في الهواء الطلق – مثالية لفنجان القهوة الأول صباحًا أو كأس من النبيذ مساءً.
ويكتمل العرض بغرفة تخزين عملية داخل الشقة مزودة بتوصيلات لغسالة الملابس والمجفف، وقبو خاص، ومصعد، بالإضافة إلى غرفة للدراجات لجميع السكان.
يمكن استخدام مواقف السيارات المشتركة بموجب تصريح وقوف مناسب، مشمول في سعر الشراء.
شقة للأشخاص الذين يقدّرون الجودة.
سواء كانت منزلًا جديدًا للأزواج أو العائلات الصغيرة أو العزاب ذوي المتطلبات الرفيعة – توفر هذه الشقة فرصة نادرة لشراء عقار مجدّد بالكامل دون عناء التجديد والانتقال إليه مباشرة.
اقتنعوا بأنفسكم خلال معاينة بهذا عرض خاص.
نتطلع إلى استفساركم.
معفاة من العمولة للمشترين. يُرجى عدم استفسارات الوسطاء العقاريين.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
موقع هادئ مع مسافات قصيرة
تقع الشقة في منطقة سكنية مُعتنى بها جيدًا مع جيرة ممتعة. توجد مرافق التسوق ووسائل النقل العام وروضة أطفال في المنطقة المجاورة مباشرة، مما يوفر راحة كبيرة في الحياة اليومية.
