93 م² من الحياة في المدينة – مع لوجيا وراحة ركن السيارات المزدوجة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

رقم العقار: 1072657

السكن في موقع مركزي مع الاستمتاع في الوقت نفسه بالخصوصية داخل جدران المنزل: تجمع هذه الشقة التمليك المكونة من 4 غرف، والمقسمة بشكل جيد، في شارع دوتسهايمر بين موقع مرغوب في مدينة فيسبادن ومساحة رحبة وتجهيزات عملية. وبفضل توجيهها نحو الفناء الداخلي، تتمتع الشقة، رغم موقعها الحضري، بالابتعاد المريح عن ضوضاء الشارع.

تقع الشقة في الطابق الرابع من مبنى سكني متعدد الأسر مكون من ستة طوابق، وتتميز بسهولة الوصول إليها دون عوائق. فمدخل المبنى يمكن الوصول إليه دون درجات، ومن هناك يصعد المصعد المخصص للأشخاص مباشرة وبراحة إلى طابق السكن، ما يجعل الوصول إلى الشقة مريحًا وخاليًا من العوائق. ويوفر ذلك قيمة إضافية خاصة في الحياة اليومية، مثلًا للأشخاص ذوي الحركة المحدودة، أو للعائلات التي تستخدم عربات الأطفال، أو لمن يفكرون في السكن الملائم لكبار السن.

تتوزع الغرف الأربع، ذات التقسيم الجيد، على مساحة سكنية تبلغ نحو 93 م²، من بينها ثلاث غرف نوم محتملة. ولذلك فإن العقار مناسب بالقدر نفسه للعائلات والأزواج الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية، مثل غرفة للعمل أو للضيوف، وكذلك للمستثمرين.

ويكتمل مخطط الشقة المدروس بحمام مزود بدُش ودورة مياه منفصلة للضيوف. كما أن مطبخًا مجهزًا قائمًا يُعد جزءًا من تجهيزات الشقة.

ومن أبرز المزايا اللوجيا الموجهة نحو الفناء الداخلي. فهي توسع مساحة المعيشة بمكان محمي في الهواء الطلق وتوفر إطلالة جميلة. كما توفر مظلة قابلة للتمديد كهربائيًا مزيدًا من الراحة في الأيام المشمسة.

تتمتع الشقة إجمالًا بحالة جيدة. وبحسب المتطلبات الفردية، توفر بعض المناطق إمكانية إجراء أعمال تجديد وتحديث، وبالتالي فرصة مواصلة تصميم المنزل وفقًا للتصورات الشخصية.

تتوفر غرفة قبو خاصة لتوفير مساحة تخزين إضافية. ومن المزايا المريحة بشكل خاص في موقع مركزي بمدينة فيسبادن أن الشقة تشمل مكانًا لوقوف السيارات في المرآب تحت الأرض، بالإضافة إلى مكان آخر لوقوف السيارات في الهواء الطلق.

تبلغ رسوم صيانة المبنى الشهرية نحو 436 €. منها نحو 110 € مخصصة للاحتياطي؛ ونحو 243 € قابلة للتوزيع على المستأجر عند التأجير.

فرصة مثيرة للاهتمام لكل من يرغب في الجمع بين السكن الرحب والموقع المركزي والبنية التحتية الجيدة، مع سهولة الوصول دون عوائق، ومصعد، ولوجيا، ومكانَي وقوف سيارات.

الموقع