*** Exklusives KfW-40-Plus-Einfamilienhaus mit PV-Anlage, Erdwärmepumpe, Doppelgarage

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Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Modernes KfW-40-Plus-Einfamilienhaus mit ca. 139 m² Wohnfläche auf 571 m² Grundstück. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück des Hauses. Ergänzt wird das Raumangebot durch Gästezimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Hobbyraum sowie zwei Bäder mit ebenerdigen Duschen. Photovoltaikanlage mit Speicher und Notstromfunktion, Erdwärmepumpe, Fußbodenheizung und Smart-Home-Technik sorgen für niedrige Energiekosten und hohen Wohnkomfort. Doppelgarage mit Schuppen vorhanden.

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Die vollständige Objektbeschreibung, weitere Fotos, Grundrisse und 360 Grad Rundgang finden Sie auf unserer Website unter:

https://www.sebastian-burkhardt.de/immobilie/
Das Einfamilienhaus befindet sich in attraktiver und zugleich angenehm ruhiger Einliegerstraße in Geschwenda. Der Ortskern ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet eine gute Anbindung an die örtliche Infrastruktur des täglichen Bedarfs. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Autobahn, die in kurzer Fahrzeit erreichbar ist und eine zügige Verbindung in die umliegenden Städte und Regionen ermöglicht.

Familien profitieren von der guten Erreichbarkeit der Bildungseinrichtungen. Ein Kindergarten sowie eine Grundschule befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem fußläufig erreichbar. Weiterführende Schulen wie Realschule und Gymnasium liegen ebenfalls in gut angebundener Entfernung. Die Lage verbindet damit ein ruhiges Wohnumfeld mit einer alltagstauglichen Infrastruktur und einer praktischen Anbindung an die Umgebung.

Geschwenda hat ebenfalls einen Arzt und Zahnarzt!
Energieeffizienz & Technik
?? KfW-40-Plus-Haus mit Garantie
?? Erdwärmepumpe
?? Fußbodenheizung
?? Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
?? Hochwertige Wärmedämmung
?? 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster
?? Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher und Notstromfunktion
?? Glasfaseranschluss

Smart Home & Sicherheit
?? Fingerprint Reader am Türeingang (Zugang ohne Schlüssel inkl. Gastzugang)
?? Elektrische Rollläden mit smarter Steuerung
?? Alarmanlage
?? Außenkamerasystem
?? Smarte Außenbeleuchtung
?? FRITZ! Mesh-Netzwerk mit Fernzugriff
?? Satellitenanschluss in allen Wohnräumen
?? LAN-Anschluss in jedem Zimmer

Außenbereich
?? Grundstück mit ca. 571 m²
?? Terrasse
?? Doppelgarage mit extra getrennten Abschließraum (3m x 6m)
?? Starkstromanschluss für zukünftige Wallbox vorhanden
?? LAN-Verkabelung in der Garage für Smart-Home-Anwendungen
?? Außenanlagen können nach eigenen Vorstellungen fertiggestellt werden

Besonderheiten
?? Hochwertige Küche im Preis enthalten
?? Sehr niedrige laufende Energiekosten
?? Hochwertige und zukunftssichere Haustechnik
?? Vorbereitung für Elektromobilität
?? Noch ca. 2 Jahre Gewährleistung auf das Gebäude
?? Garantieverlängerung für die Erdwärmepumpe auf bis zu 15 weitere Jahre möglich


Ein modernes, nahezu neuwertiges Zuhause für alle, die Wert auf Energieeffizienz, Komfort und zeitgemäße Technik legen.
Habe ich Sie neugierig gemacht? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Die Angaben beruhen auf den vom Eigentümer gemachten Angaben und wurden bestmöglich durch uns überprüft.

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