Wohnzimmer
Bad
Schlafzimmer
Flur
Kinderzimmer
Küche
Balkonansicht
Aussenansicht
| النوع | شقة |
|---|---|
| الطابق | 2 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 64 m² |
| سنة البناء | 1957 |
| غرف نوم | 2 |
| تاريخ التوفر | 01.12.2026 |
|---|---|
| غرفة | 3 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية مستقلة |
| نوع الوقود | كهرباء |
| الحالة | تم تجديده بالكامل |
|---|---|
| عدد طوابق المبنى | 4 |
| يتم تضمين نفقات التدفئة في النفقات الإضافية | لا |
| صافي الإيجار | 800 € |
|---|---|
| النفقات الجانبية | 120 € |
| مصاريف التدفئة | 150 € |
| إجمالي الإيجار | 1070 € |
| التأمين | 2400€ |
| سعر المتر المربع | 16.72 €/m² |
تقع هذه الشقة المكوّنة من 3 غرف، وتبلغ مساحتها 64 m²، في الطابق الثاني من مبنى سكني متعدد الوحدات بُني عام 1957.
تتميز الغرف بتجهيزات داخلية راقية وتوفّر مخططًا مدروسًا جيدًا. وتوسّع الشرفة مساحة المعيشة إلى الخارج وتوفّر مزيدًا من الراحة.
كما تضم الشقة قبوًا خاصًا بها لتوفير مساحة تخزين إضافية.
يجري حاليًا تجديد الشقة على نطاق واسع. فقد جرى تجديد التمديدات الكهربائية والتدفئة الكهربائية والجدران والأرضيات والمرافق الصحية بالكامل. كما سيوفَّر مطبخ مُجهَّز حديث.
وجرى مؤخرًا أيضًا تجديد الواجهة والسقف.
العقار جاهز للسكن اعتبارًا من 1 ديسمبر 2026، ويمكن الانتقال إليه قبل ذلك أيضًا بالاتفاق. لا يُسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة في هذا العقار.
تفاصيل الإيجار:
-الإيجار الأساسي: 800€
-التكاليف الإضافية: 120€
-تكاليف التدفئة منفصلة (الكهرباء): حوالي 150€
الشقة مناسبة على النحو الأمثل للأزواج والعائلات التي لديها طفل واحد.
مواعيد المعاينة محددة في 10 أكتوبر و11 أكتوبر و19 أكتوبر.
لا تزال أعمال تجديد الشقة جارية حاليًا. لم تكتمل جميع الغرف بعد. لذلك، فإن بعض الصور (المميزة بوضوح) هي صور توضيحية معدّلة بالذكاء الاصطناعي.
قد تختلف الحالة النهائية عن الصور. تفضّلوا بالتحقق بأنفسكم خلال المعاينة.
المستندات التالية مطلوبة لاستئجار الشقة.
-استمارة بيانات المستأجر
-إفادة Schufa حديثة
-إثباتات الراتب للأشهر الثلاثة الأخيرة
-إثبات انتظام سداد الإيجار
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تقع الشقة في Am weißen Bild في بيبيراخ آن در ريس. ويوفّر الموقع اتصالًا جيدًا بالبنية التحتية الحضرية، إلى جانب قربه من المرافق اللازمة للاحتياجات اليومية.
وبجوار المنطقة السكنية مباشرةً يوجد ملعب حديث ونادٍ للحدائق الصغيرة.
