احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
هل رابط الجولة أعلاه غير قابل للنقر؟ اكتبوا لنا باختصار عبر نموذج الاتصال – وسنرسل إليكم الرابط مباشرةً عبر البريد الإلكتروني أو WhatsApp.
مُجَدَّد بالكامل في 2026 – فخامة لا توفرها العديد من المباني الجديدة
منزل منفصل لعائلة واحدة، مُجَدَّد بالكامل دون أي تنازلات: فئة كفاءة الطاقة A (35,55 kWh/m²a)، مضخة حرارية مع وظيفة تبريد من سنة البناء 2026، تدفئة أرضية في كامل المنزل – بما في ذلك الطابق السفلي. 166,27 م² مساحة سكنية وفقًا لـ (WoFlV)، قطعة أرض بمساحة 1.448 م²، جاهز للسكن فورًا، دون عمولة مباشرة من المالك.
كل شيء جديد – من الأساس السقف، الواجهة المعزولة، الكهرباء بالكامل، تركيبات الصرف الصحي والتدفئة، التصريف، طبقة التسوية، الأرضيات، اللياسة الداخلية، الأبواب: تم تجديد كل شيء في 2025/2026. نوافذ بزجاج ثلاثي، شبه ممتدة بالكامل من الأرض إلى السقف، مع مصاريع كهربائية في جميع أنحاء المنزل. أنتم لا تشترون مخاطرة – بل تشترون اليقين.
تشطيبات داخلية بمستوى التصميم أسقف شدّ حصرية مع مفهوم إضاءة فاخر في جميع غرف المعيشة – وصولًا إلى الطابق السفلي.
في غرفة المعيشة وغرفتي النوم في الطابق العلوي: قضبان ستائر مدمجة في السقف مع إضاءة غير مباشرة – تفصيل من المباني الجديدة الفاخرة.
يستقبل الحمام الصغير للضيوف ضيوفكم بسقف إضاءة Double-Vision. الجدران: معجونة بمستوى Q4، ومغطاة بنسيج دهان ومُحسّنة بطبقة نهائية فاخرة بمظهر الخرسانة – تقنية الجدران هذه وحدها تكلف 180 €/م².
غرف لا تُضاء مساءً فحسب، بل تُقدَّم كمشهد متكامل.
منزل ذكي بالكامل المنزل بأكمله متصل شبكيًا: شاشات جدارية في كل غرفة تتحكم في الإضاءة والتدفئة والمصاريع – مركزيًا أو عبر التطبيق أو بشكل آلي بالكامل.
تنظّم التدفئة الأرضية درجة الحرارة لكل غرفة، وتُفعّل مشاهد الإضاءة بلمسة إصبع، كما أن نظام المراقبة مُركّب بالفعل.
الحمّام: مستوى فندقي ضمن فئة الفخامة حوض استحمام قائم بذاته أمام نافذة ممتدة من الأرض إلى السقف، دش Walk-in بمستوى الأرض، حوضا غسيل مزدوجان، تركيبات مخفية، وإضاءة غير مباشرة. جميع البلاط مقصوص بزاوية مائلة – ولا توجد أي سكة بلاط ظاهرة. حِرفية لا ترونها عادةً إلا في المجلات اللامعة. 4 غرف بالإضافة إلى غرفة إضافية هندسة Split-Level مدروسة: منطقة المطبخ/تناول الطعام (22,45 م²) على مستوى المدخل، وغرفة المعيشة على بضع درجات أدنى بمستوى الحديقة – مناطق معيشة منفصلة بوضوح دون جدران.
بالإضافة إلى غرفة مكتملة التشطيب في الطابق السفلي مع تدفئة أرضية وسقف شدّ ونافذة يدخل منها ضوء النهار، ولا تُحتسب حتى ضمن المساحة السكنية: غرفتك الخامسة هدية.
62 م² شرفة، 1.448 م² قطعة أرض شرفة مبلطة حديثًا مع ثلاثة مداخل من غرفة المعيشة ومنطقة تناول الطعام، توصيلات المياه ومقابس الكهرباء الخارجية.
الأرض: 1.448 م² – يكاد يكون من المستحيل الحصول على أرض للبناء في هذا الموقع القريب من المدينة.
مؤمَّن للمستقبل – جميع الكابلات موجودة بالفعل مرآب بأرضية Performance وبوابة كهربائية جديدة. تم تجهيز التوصيلات لشاحنتي Wallbox. تم تمديد توصيلات الطاقة الكهروضوئية بالكامل. كما تم تركيب خطوط لثلاثة أجهزة تكييف مسبقًا. اختر الجهاز الذي تريده، وصِله، وانتهى الأمر – من دون أعمال تكسير، ومن دون ورشة بناء.
المقارنة الصادقة تبلغ تكلفة مبنى جديد جاهز للتسليم بالإضافة إلى الأرض في جنوب كاسل 700.000–850.000 € – على قطعة أرض مساحتها 400–600 م²، مع مدة بناء تتراوح بين 12–18 شهرًا ومخاطر تكاليف البناء. أما هنا: هيكل مبنى جديد بتجهيزات فاخرة على أرض تبلغ مساحتها ثلاثة أضعاف، جاهز للسكن، فورًا. جميع المستندات (شهادة الطاقة، وحساب المساحة السكنية، والواجهات والمقاطع) متوفرة بالكامل – مما يسرّع إجراءات تمويلكم. جولة ثلاثية الأبعاد متاحة.
تُطرح منازل بهذا المستوى حول كاسل في السوق مرة واحدة كل بضع سنوات فقط.
احجزوا موعد المعاينة – ويفضل اليوم.
المعدات والميزات وفقا للمعلن
•ترميم شامل في 2026 (السقف، الواجهة/العزل، الكهرباء، الصرف الصحي، التدفئة، النوافذ، الأرضيات، الصرف) •مضخة حرارية مع وظيفة تبريد (سنة الصنع 2026) مع تدفئة أرضية في كامل المنزل – بما في ذلك الطابق السفلي •نوافذ زجاجية ثلاثية، ممتدة تقريبًا من الأرض إلى السقف في جميع أرجاء المنزل، ومصاريع كهربائية في كامل المنزل •أسقف مشدودة حصرية مع مفهوم إضاءة فاخر في جميع غرف المعيشة (بما في ذلك الطابق السفلي) •مسارات ستائر مدمجة في السقف مع إضاءة غير مباشرة (غرفة المعيشة + غرفتا النوم في الطابق العلوي) •دورة مياه للضيوف مع سقف إضاءة Double-Vision •جدران معجون Q4، وورق Malervlies، وطلاء جص فاخر بمظهر الخرسانة •منزل ذكي بالكامل: شاشات حائطية في كل غرفة – الإضاءة والتدفئة والمصاريع مركزية، عبر التطبيق أو مؤتمتة؛ نظام مراقبة مركب •حمام فاخر مع حوض استحمام قائم بذاته أمام نافذة ممتدة من الأرض إلى السقف، ودش Walk-in، وحوضي غسل، وتركيبات مخفية، وبلاط مشطوف بزاوية 45 درجة •غرفة مجهزة في الطابق السفلي مع تدفئة أرضية، ونافذة زجاجية ثلاثية، ومنور كبير (غير مشمولة في المساحة السكنية) •تراس بمساحة تقارب 62 م²، مبلط حديثًا، مع ثلاثة مداخل، وصلة مياه ومآخذ كهربائية خارجية •مرآب بأرضية Performance وبوابة كهربائية •تم إعادة رصف المساحات الخارجية، وتجهيز المنطقة الخارجية بالكامل من جديد •مجهز للمستقبل: كابلات الطاقة الشمسية الكهروضوئية موجودة، وتوصيلة Wallbox مجهزة، وكابلات أجهزة التكييف ممددة
الموقع
البيئة والطرق
خطط لمسارك
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
وصف الموقع
بيرغسهاوزن هي المنطقة التابعة الأقرب إلى المدينة في فولدابرُك: تبدأ كاسل عمليًا عند حدود البلدة، ويمكنكم الوصول إلى الطريقين السريعين A44 وA49 خلال دقائق قليلة، وكذلك إلى مصنع فولكسفاغن في بوناتال. ومع ذلك: لا يزال الناس هنا يحيّون بعضهم، ويركب الأطفال الدراجات إلى روضة الأطفال، وتقع سهول الفولدا الفيضية على مرمى البصر. تتنقلون مثل سكان المدينة وتعيشون كما في الريف، من دون التنازل الذي يضطر الجميع إلى تقديمه عادةً. تتوفر في البلدة أو في الجوار المباشر روضة أطفال ومدرسة ابتدائية وإمكانيات للتسوق ووسائل نقل عام مرتبطة بكاسل.
