| النوع | مبنى متعدد الشقق |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 172 m² |
| غرفة | 9 |
|---|---|
| الحمامات | 2 |
| مساحة الأرض | 731 m² |
|---|
| سعر البيع | 250.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 1,453.49 €/m² |
| عمولة | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
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حاسبات وافتراضات تمويل أخرىDieses großzügige Zweifamilienhaus bietet mit insgesamt 172 m² Wohnfläche und einem 731 m² großen Grundstück ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Vermieten. Das Obergeschoss steht derzeit leer, das Erdgeschoss ist vermietet.
Im Untergeschoss mit ca. 86m² befinden sich ein praktischer Waschraum, drei flexibel nutzbare Kellerräume, ein Heizraum sowie ein Öllager – perfekt für zusätzlichen Stauraum und funktionale Abläufe im Alltag.
Das Erdgeschoss mit ca. 86m² ist seit 4 Jahren vermietet, Warmmiete hierzu beträgt 650,00€ zzgl. Strom und umfasst drei gut geschnittene Zimmer, einen Balkon, ein Tageslichtbad, eine Küche sowie ein separates WC. Die Aufteilung bietet viele Nutzungsmöglichkeiten und ein angenehmes Wohngefühl.
Auch das Obergeschoss ist identisch aufgebaut: drei Zimmer, Balkon, Bad, Küche und separates WC – ideal für eine zweite Wohneinheit oder zur Vermietung.
Die Lagerfläche im Dachgeschoss ist über das Treppenhaus erreichber und bietet zusätzlichen Stauraum. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage und den großzügigen Garten, der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
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