شقة مؤجرة من غرفتين مع شرفة وموقف سيارات في نورنبرغ/فيتزندورف

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

للبيع شقة مؤجرة مكوّنة من غرفتين في نورنبيرغ-فيتزِنْدورف. تقع الشقة في الطابق الأول من مبنى سكني متعدد الوحدات مزوّد بمصعد، وتوفر على مساحة تقارب 57 م² مساحة معيشة عملية جيدة مع توزيع مريح للغرف.
تتميز منطقة المعيشة بأجوائها المشرقة والودودة، وتوفر منفذاً إلى الشرفة التي تضيف مساحة حرة إضافية إلى الحياة اليومية. يحتوي المطبخ المنفصل على مطبخ مجهز مملوك للمستأجرة. وقد جُهّز الحمام بحوض استحمام، ويوفر ضوء النهار وإمكانية جيدة للتهوية من خلال النافذة.

خلال السنوات الأخيرة، أُجريت بالفعل تحديثات جوهرية. فإلى جانب المصعد ونظام التدفئة، جرى أيضاً تجديد النوافذ والسقف والواجهة، مما أدى إلى تغيير إيجابي في مظهر المبنى.

إجمالاً، إنها شقة جذابة مكوّنة من غرفتين مع شرفة وحمام مضاء بضوء النهار ومصعد وموقف سيارات، وتناسب بشكل خاص الاستثمار طويل الأجل بفضل كونها مؤجرة. وهي توفر فرصة مثيرة للمشترين الذين يبحثون عن استثمار رأسمالي متين في موقع مرغوب في نورنبيرغ. 

إيرادات الإيجار: 637,- يورو

رسوم المبنى: 242,- يورو

التكاليف القابلة للتوزيع: 136,- يورو

التكاليف غير القابلة للتوزيع: 106,- يورو، منها المساهمة في الاحتياطي: 59,- يورو

رصيد احتياطي الشقة: 1.265,- يورو

_________________________________________

مهم!!! يرجى ملاحظة أننا لا نستطيع إرسال ملف العرض إليكم إلا بعد تعبئة نموذج الاتصال بالكامل.

لن تتم معالجة الاستفسارات المتعلقة بالعقارات المعلّمة بعبارة "محجوز" خلال فترة الحجز. وفي حال إلغاء الحجز وعودة العقار إلى العرض للبيع، سنقوم بإبلاغكم.

من خلال استفساركم عن العقار، تؤكدون الاتفاق على عمولة الوساطة والاعتراف بها. جميع البيانات واردة من المالك، ولا يتحمل الوسيط أي مسؤولية عنها.

___________________________________________

هل أنتم مالكو عقار وترغبون في بيعه؟ أو هل تعرفون شخصاً يخطط لبيع منزل أو شقة أو قطعة أرض في المستقبل القريب؟ تواصلوا معنا بكل سرور. لدينا العديد من المشترين المهتمين المسجلين في قاعدة عملائنا، وما زالوا يبحثون عن العقار المناسب. ومن خلال شبكتنا، نتمكن من الجمع بين البائعين والمهتمين بأفضل طريقة ممكنة. استفيدوا من خبرتنا ومن خدمة شاملة احترافية من من المعاينة الأولى حتى تسليم المفاتيح.

الموقع