شقة من 3 غرف | 55 م² | مجددة بالكامل | متاحة اعتبارًا من: 01.11.26

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

نعرض للإيجار شقة مريحة من 3 غرف بمساحة 55 م². تم تجديد الشقة بالكامل في عام 2026. إطلالة غير محجوبة على المساحات الخضراء.

- مساحة السكن: 55 م²
- عدد الغرف: 3 (مطبخ معيشة، غرفة نوم ومكتب)، غرفة تخزين صغيرة
- الحالة: مجددة بالكامل في عام 2026
- متاحة: اعتبارًا من 01.09.2026
- حمام مع دش
- أرضيات فينيل عالية الجودة
- قبو
- سنة البناء: 1950
- التدفئة: تدفئة مركزية بالغاز

1x مطبخ معيشة
1x غرفة نوم
1x مكتب
1x ردهة
1x حمام مع دش
1x غرفة تخزين

الإيجار الأساسي = 550,-€
التكاليف الإضافية = 140,-€
تكاليف التدفئة والمياه = 80,-€
الإيجار شامل التكاليف = 770,-€
التأمين = 1.100,-€

المعدات والميزات وفقا للمعلن

# التجهيزات: أرضية بمظهر خشبي، ورق جدران، ستائر رول، زجاج عازل، قبو للمستأجر، نظام اتصال داخلي، غرفة غسيل

آخر

# معلومات أخرى
نحرص على وجود مزيج جيد وهيكل متوازن للمستأجرين. لذلك، نبحث لهذه الشقة المُجددة في الطابق الأول عن أشخاص ليسوا من متلقي إعانات مركز التوظيف ولا يملكون حيوانات أليفة.

# الطاقة
- شهادة الطاقة: شهادة احتياجات الطاقة
- استهلاك الطاقة: 183 kWh(m²*a)
- استهلاك الطاقة للمياه الساخنة مشمول
- فئة كفاءة الطاقة: F
- تاريخ الإصدار: 10.09.2019
- نوع التدفئة: تدفئة مركزية
- مصادر الطاقة الأساسية: الغاز

الموقع

وصف الموقع

# وصف الموقع
- البنية التحتية متطورة جدًا
- متصلة بخطوط النقل العام
- أقرب محطة S-Bahn على بعد حوالي 500 متر
- خدمات القرب مثل الصيدلية، المخبز والسوبرماركت يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام
- مستشفى Knappschaft في مسافة حوالي 3 كم
- تقاطع الطريق السريع A 43/A 448 يمكن الوصول إليه في حوالي 7 دقائق
- مركز التسوق „Ruhrpark“ يبعد فقط 8 دقائق بالسيارة