دخل إيجاري مضمون اليوم، وربما لاحقًا منزلك الجديد.

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.82178 PuchheimBayern

سعر البيع: 259.000 €

مساحة المعيشة: 65 m²

غرفة: 2

معرف TraumImmo: RRVT4TW

معرف الشريك: 051702619

تاريخ النشر 10/06/2026 · تاريخ آخر فحص 12/11/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

اتصل بالمعلن

المعلومات الأساسية

النوع	شقة في الطابق الأرضي
مساحة المعيشة التقريبية	65 m²
غرف نوم	1

غرفة	2
الحمامات	1

مطبخ مجهزحوض استحمام

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع	259.000 €
سعر المتر المربع	3,984.62 €/m²
عمولة	0

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

سعر البيع (€)الدولة الفيدراليةضريبة نقل الملكية (%)رأس المال الخاص (€)معدل الفائدة السنوي (%)معدل السداد السنوي الأولي (%)كاتب العدل والسجل العقاري (٪)عمولة المشتري (٪)لا يمكن العثور على نسبة مئوية محددة. 3.57% هو افتراض قابل للتغيير.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذه الشقة

استثمار رأسمالي بآفاق مستقبلية: مؤجرة بشكل موثوق منذ حوالي 12 عامًا وتحقق دخلًا إيجاريًا جيدًا. تقع الشقة بحالة غير مجددة وتوفر على المدى الطويل إمكانات تطوير مثيرة للاهتمام. كراج مباشرة بجانب الشقة، وغرفة تخزين وقبو يوفّرون راحة إضافية ومساحة تخزين.

عقار لكل من لا ينظر فقط إلى الحالة الراهنة، بل يدرك الإمكانات الكامنة وراءها.

تتميز الموقع الدقيق بقربه من أماكن التسوق ووسائل النقل العام وكذلك جميع البنى التحتية اللازمة للاحتياجات اليومية – ميزة موقع واضحة لقابلية تأجير مستقرة.