تاريخ النشر 10/08/2026 · تاريخ آخر فحص 16/08/2026
| النوع | شقة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 204 m² |
| غرفة | 9 |
|---|
| غرف نوم | 6 |
|---|---|
| الحمامات | 3 |
| سعر البيع | 475.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 2,328.43 €/m² |
| عمولة | 3,57% (3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىمعروض للبيع باقة شقق جذابة في مبنى سكني متعدد الوحدات مُعتنى به جيدًا يعود بناؤه إلى عام 1996 في شكيوديتس. يشمل العرض ثلاث وحدات سكنية من إجمالي أربع وحدات في المبنى، بالإضافة إلى ستة مرائب تقع مباشرة بجوار العقار ومرآب مزدوج. تُسلَّم الوحدات خالية بالكامل، مما يتيح 다양한 إمكانيات للاستخدام.
تبلغ المساحة السكنية الإجمالية للشقق حوالي 204 م²، وتتوزع على شقة من 3 غرف في الطابق الأرضي بمساحة سكنية تقارب 79 م²، وشقة من 3 غرف في الطابق العلوي الأول بمساحة سكنية تقارب 77 م²، وشقة من 3 غرف في الطابق العلوي الثاني بمساحة سكنية تقارب 48 م². وتضم كل شقة قبوًا خاصًا بها في الطابق السفلي.
تتميز شقة الطابق الأرضي بحديقتها الشتوية الواسعة، التي يمكن استخدامها كمساحة معيشة إضافية وتوفر وصولًا مباشرًا إلى الحديقة المصممة بعناية. وتخلق المساحة الخارجية الخضراء، بأشجارها القديمة وبركتها الصغيرة، أجواء سكنية هادئة وقريبة من الطبيعة بشكل استثنائي. تضم الشقة ثلاث غرف، ومطبخًا منفصلًا، وحمامًا بإضاءة طبيعية مزودًا بحوض استحمام ودُش.
توفر الوحدة في الطابق العلوي الأول أيضًا ثلاث غرف، ومطبخًا منفصلًا، وحمامًا بإضاءة طبيعية مزودًا بحوض استحمام ودُش. وبفضل مخططها العملي، تناسب الوحدة العائلات والأزواج على حد سواء.
تضم شقة 3 غرف في الطابق العلوي الثاني مطبخًا معيشيًا مفتوحًا، وغرفة تخزين عملية، وحمامًا بإضاءة طبيعية مزودًا بحوض استحمام. بالإضافة إلى ذلك، يوفر نظام تكييف راحة سكنية ممتعة خلال أشهر الصيف. كما توجد لهذه الوحدة حقوق توسعة، مما يتيح إمكانات إضافية للتطوير.
في عام 2020، تم تجديد نوافذ المبنى. ويظهر العقار إجمالًا بحالة جيدة، كما يوفر مرونة استثنائية بفضل الشقق الخالية والمُخلاة. سواء كان السكن متعدد الأجيال، أو الجمع بين الاستخدام الشخصي والتأجير، أو تأجير جميع الوحدات بالكامل، يمكن تنفيذ مختلف مفاهيم الاستخدام هنا فورًا.
وتكمن أهمية العقار بشكل خاص في منظوره طويل الأمد. فمن خلال الشقة الرابعة، التي ليست معروضة للبيع حاليًا، قد تتاح مستقبلًا إمكانية شراء المبنى السكني متعدد الوحدات بالكامل.
عرض نادر يوفر مجالًا واسعًا للتصميم، ومساحات إضافية جذابة، وآفاقًا مستقبلية متنوعة.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
