Published on 10/07/2026 · Last checked on 10/07/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 1 |
| Living Area ca. | 74 m² |
| Rooms | 3 |
|---|
| Property Area | 4575 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1954 |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 450.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 6,081.08 €/m² |
شقة من 3 غرف مشرقة ومغمورة بالضوء مع تراس شمسي كبير بشكل استثنائي في حي غِزوندبرونن البرليني المحبوب.
تقع الشقة في الطابق الأول من مبنى سكني محافظ عليه جيدًا، وتوفر ثلاث غرف ذات توزيع جيد، ومطبخًا منفصلًا، وحمام دش، بالإضافة إلى غرف معيشة مشرقة بتوجيه مريح نحو الجنوب الغربي. يتوفر مصعد عبر المدخل الجانبي.
تم تجديد الشقة بشكل شامل في عام 2018، وتظهر اليوم بحالة عصرية ومعتنى بها جيدًا جدًا. وفي إطار الأعمال تم تنعيم جميع الجدران، ومعجنتها بدقة، وطلاؤها بطلاء عالي الجودة قابل للغسل. بالإضافة إلى ذلك، تم في أبريل 2026 إجراء تجديد طلاء كامل للشقة بما في ذلك أعمال الدهان. وبعد ذلك تم تركيب أرضية لامينات جديدة عالية الجودة بمستوى الاستخدام التجاري، كما حاز التراس على تغطية جديدة من خشب الأكاسيا، بحيث يمكن السكن في الشقة فورًا وبدون أعمال تجديد!
ومن أبرز المميزات تراس بمساحة حوالي 64 م² مع مساحة واسعة للاسترخاء والاستمتاع في وسط المدينة.
تم تحديث المبنى بشكل شامل ويخضع للصيانة المستمرة. يتم التدفئة عبر التدفئة المركزية. وتوفر النوافذ الحديثة ذات الزجاج العازل إحساسًا مريحًا بالسكن.
يمكن استئجار مواقف سيارات في الفناء الداخلي حسب التوفر.
موقع سكني هادئ مع اتصال ممتاز في حي غِزوندبرونن البرليني المحبوب.
تقع حديقة فولكسپارك هومبولدتهاين على بُعد دقائق قليلة فقط وتوفر إمكانيات مثالية للاسترخاء وقضاء أوقات الفراغ. وتتواجد فرص التسوق والمقاهي والمطاعم والمدارس ورياض الأطفال في محيط يمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام بسهولة.
يقع مركز غِزوندبرونن وكذلك محطة غِزوندبرونن على بُعد نحو 500 متر فقط. ومن هناك يمكنكم الوصول إلى وسط برلين في حوالي 10 دقائق.
تم تجديد الشقة بشكل شامل في 2018 وتوجد في حالة ممتازة جدًا.
تم تجديد، من بين أمور أخرى، خطوط المياه والكهرباء وكذلك وصلات LAN في جميع الغرف وعلى التراس. الجدران معجونة بشكل ناعم ومطلية بطلاء عالي الجودة قابل للغسل.
يضم المطبخ المنفصل مطبخًا مدمجًا عالي الجودة مع مساحة تخزين كبيرة وتجهيزات عملية.
يحتوي الحمام المُحدَّث على تجهيزات صحية عصرية وبلاط جديد. المطبخ المدمج عالي الجودة مجهز بالكامل.
في غرف المعيشة وفي الممر تم تركيب أرضية لامينات متينة بتشطيب عالي الجودة. توفر التراس الكبيرة أيضًا وصلة مياه خارجية.
توفر باب شقة مدخل معزز مع قفل عرضي متين مزيدًا من الأمان.
ملاحظات:
يتم البيع للمشتري دون عمولة!
يمثل سعر الشراء المذكور سعر العرض الحالي. ونشير إلى أنه قابل للتفاوض وقد يرتفع أيضًا تبعًا للطلب.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.