360° | وحدتا سكن، إمكانيات كثيرة – منزل من وحدتين سكنيتين مع حديقة في أولندورف

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

هذا المنزل المكوّن من وحدتين سكنيتين في أولندورف فرصة نادرة – منزل يجمع بين السحر والمساحة والإمكانات على قطعة أرض مساحتها 612 م². بمساحة سكنية تبلغ 132 م²، و7 غرف، ووحدتين سكنيتين منفصلتين، فهو مناسب تمامًا للعائلات أو المستثمرين وذوي الأجيال المتعددة.

منذ الدخول، يبدو المنزل مرحّبًا ومدروس التخطيط جيدًا. ينفتح بيت الدرج بشكل لطيف إلى الأعلى والأسفل، بينما يوفر المنزل المُقبّب بالكامل مساحة إضافية قيّمة.

تُعد الشقة المتاحة ذات الغرف الثلاث في الطابق الأرضي ميزة حقيقية للمشترين: قابلة للاستخدام فورًا، ومثالية للسكن الذاتي أو لإعادة التأجير بسرعة. تخلق منطقة المعيشة وتناول الطعام المفتوحة، المتصلة بالمطبخ، أجواءً سكنية مريحة. كما أن الوصول المباشر من الشرفة الكبيرة إلى الحديقة المعتنى بها يجعل هذا الجزء المكان المفضل الجديد لقضاء فترات بعد الظهر المشمسة والأمسيات الهادئة.

تتميز شقة الطابق العلوي، التي تم تحديد تعديل إيجارها إلى 575 € اعتبارًا من 01.01.2026، بتوزيعها الفسيح على طابقين. منطقة معيشة وتناول طعام مشرقة، ومطبخ، ومكتب، وحمام، وشرفة في الجزء السفلي – وغرفتا نوم ساحرتان في العلية بالطابق العلوي. ومن المزايا الإضافية: الجزء المنفصل من الحديقة، ما يجعل الشقة جذابة بشكل خاص للمستأجرين.

في الطابق السفلي، توجد غرفتا قبو كبيرتان، وغرفة غسيل، بالإضافة إلى غرفة التدفئة – وهي مثالية للتخزين أو الهوايات أو كورشة عمل. يتم تدفئة المنزل بشكل موثوق بواسطة نظام تدفئة يعمل بالزيت.

لا يوفر هذا المنزل أساسًا متينًا فحسب، بل يوفر أيضًا إمكانيات نادرًا ما نجدها اليوم: جاهز للسكن فورًا، ومرن الاستخدام، ومثالي لزيادة القيمة على المدى الطويل.

سيتم تقديم شهادة الطاقة أثناء المعاينة!

الموقع