شقة حديثة ومجهزة جيدًا من 5 غرف (112م²) في موقع جيد في هرتسوغن آوراخ – Hausansicht
شقة حديثة ومجهزة جيدًا من 5 غرف (112م²) في موقع جيد في هرتسوغن آوراخ – Wohnzimmer
شقة حديثة ومجهزة جيدًا من 5 غرف (112م²) في موقع جيد في هرتسوغن آوراخ – Esszimmer
شقة حديثة ومجهزة جيدًا من 5 غرف (112م²) في موقع جيد في هرتسوغن آوراخ – Balkon
شقة حديثة ومجهزة جيدًا من 5 غرف (112م²) في موقع جيد في هرتسوغن آوراخ – Küche
شقة حديثة ومجهزة جيدًا من 5 غرف (112م²) في موقع جيد في هرتسوغن آوراخ – Schlafzimmer
شقة حديثة ومجهزة جيدًا من 5 غرف (112م²) في موقع جيد في هرتسوغن آوراخ – Kinderzimmer
شقة حديثة ومجهزة جيدًا من 5 غرف (112م²) في موقع جيد في هرتسوغن آوراخ – Bad
شقة حديثة ومجهزة جيدًا من 5 غرف (112م²) في موقع جيد في هرتسوغن آوراخ – Gäste-WC
شقة حديثة ومجهزة جيدًا من 5 غرف (112م²) في موقع جيد في هرتسوغن آوراخ – Treppenaufgang
شقة حديثة ومجهزة جيدًا من 5 غرف (112م²) في موقع جيد في هرتسوغن آوراخ – Carport (rechts)
شقة حديثة ومجهزة جيدًا من 5 غرف (112م²) في موقع جيد في هرتسوغن آوراخ – الصورة 12

شقة حديثة ومجهزة جيدًا من 5 غرف (112م²) في موقع جيد في هرتسوغن آوراخ

دون عمولةمن المالكohne-makler.net
يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.91074 Herzogenaurach – HerzogenaurachBayern
صافي الإيجار
1330 €
مساحة المعيشة
112 m²
غرفة
5
معرف TraumImmo: RZE75VE
معرف الشريك: 495646

تاريخ النشر 16/09/2026 · تاريخ آخر فحص 28/09/2026

المعلن:
Privat von Salih Durmus

المعلومات الأساسية

النوعشقة
الطابق1
مساحة المعيشة التقريبية112 m²
سنة البناء1962
غرف نوم4
تاريخ التوفر01.11.2026
غرفة5
الحمامات2
نوع التدفئةتدفئة مركزية
نوع الوقودتدفئة المنطقة
قبومرحاض للضيوفموقف سياراتمطبخ مجهزشرفةحوض استحمام

أماكن وقوف السيارات1
الحالةتم تجديده
عدد طوابق المبنى3
يتم تضمين نفقات التدفئة في النفقات الإضافيةلا

شهادة الطاقة

C
85,3 kWh/(m²·a) استهلاك الطاقة

الإيجار والنفقات

صافي الإيجار1330 €
النفقات الجانبية200 €
مصاريف التدفئة210 €
إجمالي الإيجار1740 €
التأمين3500€
سعر المتر المربع15.54 €/m²

عن هذه الشقة

- مباشرةً من المالك، دون عمولة وساطة
- تم تجديد المنزل بالكامل من الداخل عام 1996، ولذلك فهو في حالة جيدة جدًا
- يشمل مطبخًا مدمجًا حديثًا وعالي الجودة
- أرضيات باركيه من الخشب الطبيعي / باركيه شرائح في غرف المعيشة والنوم
- حمّام حديث مزوّد بمرحاض معلّق وتوصيلة لغسالة الملابس
- الحمّام مكسوّ بالبلاط حتى السقف
- مرحاض إضافي للضيوف
- نوافذ بلاستيكية بزجاج عازل
- قبو خاص
- غرفة إضافية في الطابق العلوي مع كهرباء وتدفئة
- مظلّة دراجات خارجية وغرفة دراجات إضافية في القبو
- غرفة غسيل وتجفيف مشتركة في القبو
- يشمل موقف سيارات خارجيًا واحدًا (غير مخصّص للوحدة بشكل ثابت)
- يشمل مرآبًا مسقوفًا (مغطّى ومخصّصًا للوحدة بشكل ثابت)
- يوجد ملعب

يُشترط توفر دخل منتظم وكافٍ (إثباتات الراتب لآخر 3 أشهر)، واستعلام Schufa حديث، وشهادة خلوّ من ديون الإيجار من المؤجر الحالي.


المعدات والميزات وفقا للمعلن

تجهيزات راقية مع باركيه من الخشب الطبيعي، ومطبخ مركب، وحمام مكسو بالبلاط حتى السقف + مرحاض للضيوف، بالإضافة إلى غرفة إضافية في الطابق العلوي


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

وصف الموقع

موقع جيد وهادئ، ومع ذلك مركزي نسبيًا، مباشرة في هرتسوغن آوراخ، ويمكن الوصول سيرًا إلى منطقة المشاة (حوالي 5 دقائق سيرًا على الأقدام)

شقق أخرى في Herzogenaurach

جميع الإعلانات في Herzogenaurach
ohne-makler.net
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
Privat von Salih Durmus
الإعلان مقدم من الشريك: ohne-makler.net