Published on 28/02/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Living area approx. | 87 m² |
| Rooms | 4 |
|---|
| Bathrooms | 1 |
|---|
| Purchase price | 248.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,858.79 €/m² |
| Commission | 3,57% (3.57% (inkl. MwSt.)) |
توفر شقة الطابق العلوي تجهيزات متينة وعملية وفي الوقت نفسه مريحة للسكن، وتستحضر بشكل لطيف طابع المبنى القديم المُجدَّد بالكامل من الداخل لعام 1903. غرف السكن المشترك الأربع بمساحات 11,40 م² و12,57 م² و14,25 م² و17,96 م² مشرقة، ذات توزيع جيد، ومتعددة الاستخدامات. المطبخ والحمام ومرحاض منفصل مصممة بشكل مدمج وعملي. الممر الواسع والمجمع بمساحة 14,48 م² يوفر إحساسًا بمساحة مفتوحة ويسهّل استخدامها كسكن مشترك. كما توفر غرفة تخزين بمساحة 4,10 م² مساحة إضافية للتخزين.
تقنية المبنى والتحديث
تمت إعادة تأهيل المبنى بالكامل من الداخل في عام 2011، مما أدى إلى تحديث المناطق الأساسية مثل الكهرباء والسباكة والسقف والواجهة. تضمن التدفئة بالغاز المركبة (2011) إمدادًا موثوقًا وفعالًا بالحرارة. ومن خلال هذا التجديد يجمع المنزل بين سحر المباني القديمة التاريخي وتقنية المبنى العصرية وراحة سكن محسّنة.
الفراغات الثانوية والمناطق المشتركة
تتبع الشقة كراج خاص يمكن استخدامه لكل من سيارة واحدة أو للدراجات أو كمساحة تخزين إضافية. وتزيد غرفة قبو منفصلة من مساحات التخزين. ومن العملي جدًا في الحياة اليومية غرفة الغسيل والتجفيف المشتركة بالإضافة إلى قبو للدراجات، مما يرفع مستوى الراحة في المبنى بشكل ملحوظ. والحديقة متاحة للاستخدام المشترك وتوفر مساحة للراحة وقضاء أوقات الفراغ.
راحة السكن والقيمة الاستعمالية
إن الجمع بين تقنية المبنى المحدثة والغرف الواسعة والمساحات الثانوية الكبيرة يخلق حزمة إجمالية جذابة. الشقة مناسبة تمامًا لبيوت السكن المشترك، وللشباب العاملين، أو لكل من يقدّر بيئة سكنية عملية ومريحة في الوقت نفسه. التجهيزات متينة ومناسبة للحياة اليومية، وتوفر قيمة إضافية واضحة بفضل المناطق المشتركة الإضافية.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
