استثمار رأسمالي (مسكون/مؤجّر) على مسافة مشي من الشاطئ مع إطلالة على المياه: كيل، مونكه‌برغ – الصورة 1

استثمار رأسمالي (مسكون/مؤجّر) على مسافة مشي من الشاطئ مع إطلالة على المياه: كيل، مونكه‌برغ

Müllerweg 524248 MönkebergSchleswig-Holstein
مساحة المعيشة
140 m²
غرفة
5
معرف TraumImmo: S77B5HU
معرف الشريك: 024251622

تاريخ النشر 30/09/2026 · تاريخ آخر فحص 01/10/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

النوعمنزل لعائلة واحدة
مساحة المعيشة التقريبية140 m²
غرف نوم4
غرفة5
الحمامات1

مساحة الأرض660 m²
المساحة القابلة للاستخدام55 m²

سعر البيع والمصاريف

عمولة3% (3% inkl. MwSt. von Käufer und Verkäufer jeweils verdient und fällig bei Notarvertrag)

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

الموقع الرائع على مقربة مباشرة من الشاطئ وفي شارع هادئ مسدود يبرر ملاءمته الاستثنائية كاستثمار رأسمالي.
في الشتاء، يمكن النظر إلى مضيق كييل من غرفة علوية ومن نافذة تطل من المعرض.

يأسر هذا المنزل الذي صممه معماري في مونكه‌برغ الأنظار لقربه من مضيق كييل وإمكانية الوصول إلى الشاطئ سيرًا على الأقدام.

تتوزع على مساحة معيشة تبلغ نحو 140 م² ما مجموعه 5 غرف، إضافة إلى المعرض، توفر مساحة كافية للسكن والعمل والاسترخاء في أماكن هادئة. بُني المنزل عام 1973 وهو بحالة جيدة الصيانة.

يقع المنزل على أرض مملوكة مساحتها 660 م²، وقد نُسّقت الحديقة بعناية ومحبة.

ومن العناصر الجذابة على نحو خاص المدفأة، التي تضفي أجواءً مريحة في الأيام الأكثر برودة. ويدعو التراس إلى الاستمتاع بساعات مشمسة في الهواء الطلق.

بالإضافة إلى ذلك، يوفر القبو ومساحة استخدام تبلغ نحو 55 م² مساحة تخزين قيّمة وإمكانيات متنوعة للاستخدام.

بفضل مستوى تجهيزه العادي وتصميمه المعماري المدروس، يعد هذا المنزل مثاليًا لكل من يبحث عن منزل خاص مميز في موقع جذاب ويرغب في تصميمه وفقًا لتصوراته الخاصة.

وبما أنه صُمم كاستثمار رأسمالي، فلا يمكن استخدامه للسكن الشخصي خلال السنوات الـ15 أو الـ20 الأولى.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

منازل أخرى في Mönkeberg

جميع الإعلانات في Mönkeberg
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل