هامبورغ في القلب، ونهر الإلبه في مرمى النظر - بنتهاوس استثنائي مع 3 شُرفات

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.22767 HamburgHamburg

سعر البيع: 1.480.000 €

مساحة المعيشة: 133 m²

غرفة: 4

معرف TraumImmo: S7CY63T

معرف الشريك: 380765271

تاريخ النشر 21/08/2026 · تاريخ آخر فحص 25/08/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

اتصل بالمعلن

المعلومات الأساسية

النوع	شقة مع تراس
مساحة المعيشة التقريبية	133 m²
غرف نوم	3

غرفة	4
الحمامات	2

شرفةحوض استحمام

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع	1.480.000 €
سعر المتر المربع	11,153.82 €/m²
عمولة	3,57% (3,57 % Käufer-Provision (inkl. MwSt.))

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذه الشقة

إطلالة على أضواء الميناء، وهامبورغ الحضرية على عتبة الباب مباشرة، ومع ذلك في موقع هادئ ومنعزل بشكل مريح: يجمع هذا البنتهاوس الواقع على مقربة مباشرة من سوق السمك في ألتونا بين حيوية أحد أكثر المواقع تميزًا في المدينة وخصوصية شقة حصرية في الطابق الأخير. وبينما تدور الحياة حول سوق السمك، ينفتح فوق أسطح المنازل ملاذ شخصي رحب بإطلالة على نهر الإلبه.

على مساحة تبلغ نحو 132,69 م²، ينشأ إحساس سخي بالمعيشة، تطبعه هياكل الغرف الواضحة، والتجهيزات عالية الجودة، والفخامة المتحفظة. ويجعل الجمع بين مناطق المعيشة التمثيلية وإمكانيات الانسحاب الخاصة من الشقة منزلًا مميزًا للأشخاص الذين يرغبون في الجمع بين الحصرية وأسلوب الحياة الحضري.

تتوزع مساحة تراسات تزيد على 40 م² على ثلاث مناطق خارجية مختلفة. وتجاور تراسان الشقة مباشرة وتوسعان مساحة المعيشة إلى الجهة الأمامية والخلفية. وتتمثل الذروة في التراس السطحي الكبير في المستوى العلوي، مع إطلالة مبهرة على نهر الإلبه.

ويؤكد المبنى المشيد عام 2010 والمعتنى به للغاية، والمصعد المخصص للأشخاص حتى باب الشقة، وحمّاماْن، وغرفة خدمات منزلية منفصلة، وقبو خاص، إضافة إلى موقف السيارات في المرآب تحت الأرض، الطابع الحصري للبنتهاوس.