| النوع | شقة بنتهاوس |
|---|---|
| الطابق | 2 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 62 m² |
| سنة البناء | 2017 |
| غرف نوم | 2 |
| تاريخ التوفر | 01.11.2026 |
|---|---|
| غرفة | 3 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| أماكن وقوف السيارات | 1 |
|---|---|
| الحالة | مثل الجديد |
| عدد طوابق المبنى | 2 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 4 m² |
| يتم تضمين نفقات التدفئة في النفقات الإضافية | لا |
| صافي الإيجار | 1055 € |
|---|---|
| النفقات الجانبية | 98 € |
| مصاريف التدفئة | 47 € |
| إجمالي الإيجار | 1200 € |
| التأمين | 3165€ |
| سعر المتر المربع | 19.35 €/m² |
اعتبارًا من 01.11.2026، ستكون هذه الشقة عالية الجودة المكوّنة من 3 غرف متاحة للإيجار.
الإيجار الأساسي 1.055 يورو
التكاليف التشغيلية 98 يورو
تكاليف التدفئة 47 يورو
الإيجار الشامل 1.200 يورو
يمكن عند الحاجة استئجار موقف سيارات خاص، يقع مباشرة أمام المدخل، مقابل 50€ شهريًا.
الحد الأدنى لمدة الإيجار 3 سنوات + الاتفاق على إيجار مرتبط بمؤشر الأسعار
يتعلق الأمر بمبنى جديد من عام 2017، تم إنشاؤه كمنزل منخفض استهلاك الطاقة وفق معيار KFW-55.
يضم المبنى 3 شقق فقط، تقع كل منها في طابق واحد: الطابق الأرضي، والطابق الأول، والطابق العلوي.
وبالتالي لا يوجد جيران مباشرون.
شُيّدت هذه الشقة العلوية بارتفاع جدار ركبة كبير جدًا، ولذلك لا توجد تقريبًا أسقف مائلة.
بعض المزايا:
حمام مضاء بضوء النهار مع دُش وحوض استحمام
بلاط إيطالي عالي الجودة في منطقتي المعيشة والطهي
أرضيات لامينيت في غرف النوم
تدفئة أرضية في الشقة بأكملها
مصاريع خارجية كهربائية
عزل ممتاز
نظام تهوية وإخراج هواء
لا يوجد جيران جانبيون، لأنها الشقة الوحيدة في الطابق العلوي
معلومات مهمة:
الحد الأقصى للإشغال 3 أشخاص!
الحيوانات الأليفة غير مسموح بها!
لا يُسمح بالدفع من خلال الاستفادة من إعانات مركز التوظيف و/أو مكتب الشؤون الاجتماعية.
الحد الأدنى لمدة الإيجار 3 سنوات + الاتفاق على إيجار مرتبط بمؤشر الأسعار
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
الموقع:
يقع العقار في موقع مركزي جدًا في 22844 نوردَرشتِت، في شارع أولتسبورغر شتراسه بالقرب من شارع كفيكبورنر.
تقع محطة الحافلات "Irisgang" (خطا الحافلات 194 و293) في الجوار المباشر.
تقع محطة AKN في شارع Quickborner Straße على بُعد حوالي 450 مترًا
تقع متاجر Lidl وAldi وEdeka، والصيدلية، والأطباء، والعديد من المدارس ورياض الأطفال في الجوار المباشر.
