فرصة استثمارية أمام أبواب هامبورغ – الصورة 1

فرصة استثمارية أمام أبواب هامبورغ

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.21435 StelleNiedersachsen
سعر البيع
2.250.000 €
معرف TraumImmo: SAMMYSK
معرف الشريك: 200594340

تاريخ النشر 03/02/2026 · تاريخ آخر فحص 25/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

المساحة القابلة للاستخدام8413 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع2.250.000 €
عمولة5,95% (5,95% inkl. 19% MwSt.)

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

حول هذا العقار الاستثماري

يُعرض عقار تجاري يتمتع بارتباط ممتاز (A1, A39, A7) أمام أبواب هامبورغ. العقار مؤجَّر بعقد طويل الأجل ويحقق (IST) نحو 149.500 EUR كإيجار سنوي صافي بدون تكاليف التدفئة. كما أن وحدة مكتبية واحدة غير مؤجرة حالياً (نحو 300 qm).

يوفر العقار التجاري مساحات تخزين ولوجستية متنوعة بالإضافة إلى مكاتب، وهو مؤجَّر لعدة مستأجرين.


يمكنكم الحصول على مزيد من التفاصيل حول العقار عند الطلب. نشكركم على تفهّمكم.


شهادة الطاقة قيد الإعداد وستكون متاحة عند المعاينة.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل