مرن، مرئي، مركزي – مساحة تجارية تبلغ حوالي 200 م² مع إمكانيات استخدام متعددة! – الصورة 1

مرن، مرئي، مركزي – مساحة تجارية تبلغ حوالي 200 م² مع إمكانيات استخدام متعددة!

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.21769 LamstedtNiedersachsen
صافي الإيجار
1815 €
غرفة
4
معرف TraumImmo: SBCRKN3
معرف الشريك: 609313435

تاريخ النشر 22/09/2026 · تاريخ آخر فحص 23/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

غرفة4

المساحة القابلة للاستخدام220 m²

الإيجار والنفقات

صافي الإيجار1815 €
النفقات الجانبية300 €
إجمالي الإيجار2115 €
عمولة1 Nettokaltmiete zzgl. gesetzl. Mwst.

حول هذا المتجر

في قلب مركز لامشتيدت، توفر هذه المساحات التجارية الواسعة شروطًا ممتازة لمختلف المفاهيم التجارية. تتوفر إجمالًا مساحة تجارية تبلغ حوالي 200 م²، وهي مقسمة حاليًا إلى وحدتين تبلغ مساحة كل منهما حوالي 100 م².

الميزة الخاصة: لا يفصل بين المنطقتين سوى جدار خفيف الإنشاء. وبذلك يمكن استخدام المساحتين بشكل منفصل حسب الحاجة أو دمجهما في وحدة تجارية واسعة. وهذا يتيح قدرًا كبيرًا من المرونة، ويجعل العقار مثيرًا للاهتمام للشركات الصغيرة وكذلك للمفاهيم التي تتطلب مساحة أكبر.

ومن المزايا الإضافية الواجهة الزجاجية الواسعة المطلة على الشارع. فهي لا توفر الكثير من ضوء النهار داخل المساحات فحسب، بل تضمن خصوصًا وضوحًا ممتازًا للعملاء والمارة. ويمكن عرض المنتجات أو الخدمات أو الشركة نفسها هنا بصورة فعالة.

تتمتع إحدى الوحدتين التجاريتين بمدخل مباشر من جهة الشارع، مما يجعلها مناسبة بشكل خاص للاستخدامات الموجهة للعملاء. كما يتوفر فيها مرحاض خاص، وهو عملي للموظفين والزوار على حد سواء.

يتم الوصول إلى الوحدة التجارية الثانية عبر مدخل خلفي. وإضافةً إلى مساحة البيع أو المساحة التجارية الفعلية، تتوفر هنا مساحات جانبية ومساحات تخزين إضافية. وتوفر هذه المساحات مكانًا قيّمًا للتخزين، وهي مناسبة مثلًا للبضائع أو المواد أو الملفات أو التجهيزات التشغيلية.

كما أن وضع مواقف السيارات مقنع: تتوفر عدة مواقف مباشرة في العقار. وهذا يعني للعملاء والموظفين والزوار مسافات قصيرة ووصولًا مريحًا.

ومن خلال الجمع بين الموقع المركزي، والمساحات الواسعة، والواجهة الزجاجية الكبيرة، والتقسيم المرن، تتاح إمكانيات استخدام متنوعة، مثل تجارة التجزئة أو المكاتب أو الخدمات أو العيادات أو الاستوديو أو المعارض أو الاستشارات أو المفاهيم التجارية المماثلة. ويتم الاستخدام المحدد بالطبع مع مراعاة الحصول على التصاريح الرسمية اللازمة في كل حالة.

ملاحظة: تمت معالجة الصور الداخلية المعروضة باستخدام الذكاء الاصطناعي، كما أُفرغت المساحات رقميًا لعرضها بصورة أفضل؛ وتُستخدم الغرف حاليًا كمخازن.

تم طلب شهادة الطاقة!


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24